业绩总结 - 截至2022年3月31日的季度每股稀释净亏损为0.17美元，同比下降112.9%[4] - 2022年第一季度的总收入为17,210千美元，较2021年第一季度的14,712千美元增长17.04%[48] - 2022年第一季度的净收入为202千美元，而2021年第一季度的净收入为7,785千美元，下降97.4%[48] - 2022年第一季度的资金运营（FFO）为8,941千美元，较2021年第一季度的5,246千美元增长70.4%[50] - 2022年第一季度的核心资金运营（Core FFO）为8,227千美元，较2021年第一季度的4,850千美元增长69.5%[50] 用户数据 - 同期同物业净营业收入（NOI）增长17.7%，达到640.3万美元[7] - 2022年第一季度签署的租赁总面积为56,969平方英尺，平均租期为6.6年[22] - 2022年到期的租约数量为26个，占总租约的2.5%[74] - 2023年到期的租约数量为28个，占总租约的6.5%[74] - 2026年到期的租约数量为43个，占总租约的14.7%[74] 未来展望 - 预计2022年核心FFO每稀释股为4.55至4.80美元[30] - 预计2022年AFFO每稀释股为4.95至5.20美元[30] - 2022年的投资活动预期为2亿至2.5亿美元，目标初始现金收益率为6.50%至7.00%[30] - 2022年资产处置预期为4000万至7000万美元，目标处置现金收益率为5.25%至6.50%[30] - 2022年预算的物业级净营业收入（NOI）基于截至2022年3月31日的公司投资组合[99] 新产品和新技术研发 - 公司在2022年第一季度的投资包括为零售开发项目提供870万美元的贷款[6] - 公司计划进行三对一的股票拆分，以提高股票的可及性和流动性[8] - 公司计划在2022年6月30日进行三对一的股票拆分，记录日期为2022年6月27日[27] 市场扩张和并购 - 公司在2022年第一季度收购了一处多租户收入物业，交易金额为3910万美元[5] - 公司在2022年第一季度出售了两处单租户收入物业，总交易额为2400万美元，平均退出资本化率为6.0%[6] - 公司在21个市场中拥有2,838千平方英尺的租赁面积，占总面积的100%[78] 财务状况 - 截至2022年3月31日，公司长期债务总额为299.8百万美元，平均利率为2.36%[24] - 公司2022年第一季度的净债务与经调整后的EBITDA比率为6.0倍，固定费用覆盖比率为3.4倍[26] - 截至2022年3月31日，公司的净债务占总企业价值的比例为35.8%[26] - 公司在2022年第一季度支付的普通股现金股息为每股1.08美元，同比增长8.0%[10] - 第一季度核心FFO的派息比率为77.7%，AFFO的派息比率为73.0%[54]