业绩总结 - 2020年第一季度公司的每股收益（EPS）为0.20美元，较2019年同期的0.19美元有所增长[15] - 调整后的每股运营资金（FFO）为0.41美元，同比增长2.5%[16] - 2020年第一季度公司的净收入为3790万美元，较2019年同期的3550万美元有所增加[15] - 2020年第一季度的总收入增加了1120万美元，物业运营费用增加了430万美元[24] - 2020年第一季度持续运营的总收入为164,081千美元，较2019年第四季度的165,506千美元下降0.9%[53] - 持续运营的EBITDA为97,976千美元，较2019年第四季度的101,175千美元下降3.2%[53] - 净收入归属于公司为37,896千美元，较2019年第四季度的42,045千美元下降10.2%[53] 用户数据 - 同店（477家门店）净运营收入（NOI）同比增长0.8%[10] - 同店平均入住率为91.5%，季度末达到91.8%[10] - 截至2020年3月31日，公司第三方管理平台新增66家门店，总数达到707家[19] - 2020年第一季度同店物业的平均入住率为91.5%，较2019年同期的91.3%上升了0.2个百分点[64] - 2020年第一季度租金收入为130,526千美元，较2019年同期的127,778千美元增加了2,748千美元，增幅为2.1%[63] 未来展望 - 由于COVID-19疫情的影响，公司决定撤回2020年的全年指导[31] - 2020年第一季度的运营结果未受到COVID-19的重大影响，但未来的运营和财务结果难以预测[31] - 公司在2020年4月底的流动性状况良好，拥有6.809亿美元的循环信贷额度[29] - 截至2021年，公司仅需偿还5570万美元的债务到期和6790万美元的开发资金[29] 新产品和新技术研发 - 2020年第一季度新开发物业的总投资为131,900千美元[82] - 2020年第一季度完成的新开发物业总可租赁面积为464,605平方英尺[85] 市场扩张和并购 - 公司在2020年第一季度收购了一处位于德克萨斯州的物业，交易金额为900万美元[17] 负面信息 - 公司暂停了对现有客户的所有租金上涨，并暂时中止了正常的逾期处理流程[11] - 公司面临的风险包括经济、市场条件的变化以及融资风险等[47] 其他新策略和有价值的信息 - 公司在自我管理的房地产投资信托中，属于美国前三大自存储物业的拥有者和运营者[36] - 公司使用的运营绩效指标“运营资金”（FFO）不应被视为净收入的替代指标[40] - 净运营收入（NOI）被管理层用作评估各门店运营绩效的关键指标[42] - 固定费用覆盖比率为5.5倍，远高于要求的1.5倍[80] - 杠杆比率为39.7%，低于要求的60%[80] - 无担保资产比率为246.4%，高于要求的150%[80]