业绩总结 - 第二季度每股收益（EPS）为0.26美元，较2018年同期的0.21美元增长23.8%[11] - 调整后的每股运营资金（FFO）为0.42美元，同比增长2.4%[12] - 第二季度公司总收入为159,017千美元，较2018年第二季度的147,815千美元增长7.6%[53] - 净收入归属于公司为49,420千美元，较第一季度的35,498千美元增长39.2%[49] - 2023年第二季度，CubeSmart的净收入为35,786,000千美元，较2018年第二季度的38,751,000千美元增长9.0%[53] - 2019年第二季度净收入为49,878千美元，较2018年同期的35,786千美元增长39.3%[59] - 2019年上半年总收入为311,862千美元，较2018年290,692千美元增加了21,170千美元，增幅为7.3%[62] 用户数据 - 同店平均入住率为93.1%，季度末达到93.7%[10] - 期末入住率为93.7%，较去年同期下降0.4%[57] - 467家门店的平均入住率为93.1%[86] - 截至2019年6月30日，CUBE在佛罗里达州的结束入住率为92.9%[91] 未来展望 - 公司预计2019年每股摊薄FFO（调整后）将在1.66美元至1.69美元之间[28] - 2019年每股摊薄收益预计将在0.85美元至0.88美元之间[28] - 同店收入增长预计为1.50%至2.50%[30] - 预计2019年收购全资运营物业的投资将在2亿至2.5亿美元之间[30] - 预计2019年新开发项目的投资为1.316亿美元[30] 新产品和新技术研发 - 公司在第二季度开设了两处开发物业，总投资为7260万美元[17] - 2019年第二季度的总可出租面积为724,114平方英尺，总成本为1,761千美元[83] 市场扩张和并购 - HVP III合资企业出售50处物业，交易金额为2.935亿美元[10] - 公司以1.283亿美元收购HVP III合资企业剩余18处物业的90%权益[10] - 第二季度公司共收购21处物业，总投资为1.488亿美元[14] 负面信息 - 2023年第二季度，CubeSmart的租金收入为131,592,000千美元，较2023年第一季度的136,027,000千美元下降3.2%[53] - 2019年第二季度的净收入为38,410千美元，同比下降22.2%[55] - 总运营费用为100,583千美元，较2018年第二季度的92,915千美元增长8.3%[53] 其他新策略和有价值的信息 - 公司将无担保循环信贷额度从5亿美元增加至7.5亿美元[25] - 固定费用覆盖比率为6.2倍，远高于要求的1.5倍[78] - 杠杆比率为39.5%，低于要求的60%[78]