业绩总结 - 2020年第一季度每股净收入为1.18美元，较2019年第一季度的0.34美元增长247%[9] - 2020年第一季度净收入为175,309千美元，较2019年同期的36,005千美元增长386.5%[18] - 2020年第一季度租赁物业收入为189,129千美元，较2019年同期的123,865千美元增长52.7%[18] - 2020年第一季度的净运营收入为121,747千美元，较2019年第四季度增长1.5%[31] - 2020年第一季度的FFO为112,721千美元，较2019年第四季度的106,202千美元增长6.4%[57] 用户数据 - 2020年第一季度的租赁物业占用率为94.8%，较2019年同期的94.4%略有上升[19] - 2020年第一季度的加权平均出租率为93.3%[35] - 2020年第一季度的现金基础净运营收入为113,860千美元，较2019年同期的76,794千美元增长48.3%[60] 未来展望 - 预计由于COVID-19疫情，净运营收入可能减少150万美元至300万美元[10] - 公司开发管道的82%已预租，开发成本已完全融资[7] 新产品和新技术研发 - 2020年第一季度的年化一般和行政费用占总未折旧资产的比例为0.28%，较2019年第四季度的0.55%显著下降[57] 市场扩张和并购 - 公司在2020年第一季度完成的物业收购总面积为16,439,000平方英尺，购置总价为626,700,000美元[46] - 公司在2020年第一季度出售了价值455.5百万美元的Hearst Tower，确认了90.9百万美元的收益[5] 负面信息 - 2020年第一季度的总利息支出为45,886千美元，较2019年第一季度的12,574千美元增长265.5%[33] - 2020年第一季度的合并物业销售损失为(90,916)千美元[60] 其他新策略和有价值的信息 - 公司流动性约为11亿美元，财务状况强劲[7] - 2020年第一季度的净债务与调整后EBITDA比率为3.66倍[16] - 公司的物业级别债务总额为770,301千美元[35]