财务数据和关键指标变化 - 2021年第四季度净收入达2.52亿美元，较去年同期的1200万美元增长110%，摊薄后每股净收入为2.71美元，去年同期为1.29美元 [32] - 第四季度税前利润为2970万美元，较去年同期的1360万美元增长118.4%，有效所得税率为15.2%，去年同期为12% [31] - 第四季度综合毛利率占净收入的23.1%，高于去年同期的20.3% [24] - 第四季度销售、一般和行政费用为4400万美元，占净收入的14.3%，去年同期为3740万美元，占净收入的14.7% [27] - 第四季度其他收入为300万美元，去年同期净支出为63.1万美元 [29] - 截至2021年4月3日，现金余额为3.223亿美元，高于一年前的2.418亿美元，股东权益约为6.836亿美元，较2020年3月28日的6.076亿美元增加7600万美元 [33][37] 各条业务线数据和关键指标变化 工厂建造房屋业务 - 净收入从去年同期的2.408亿美元增至2.88亿美元，增长19.6%，主要因每售出房屋平均收入增加13.8%，产品定价提高和产品组合向多户型房屋转移贡献约2770万美元额外净收入，售出单位数量增加5.2%，贡献约1910万美元 [21] - 2021年第四季度工厂利用率约为75%，仍面临工厂员工缺勤、招聘困难和建筑材料供应短缺等效率问题 [22] 金融服务业务 - 净收入从去年同期的1460万美元增至1850万美元，增长26.7%，主要因股权证券市场收益110万美元，去年同期亏损230万美元，有效保险政策数量增加，但此前证券化贷款组合利息收入减少部分抵消了增长 [23] - 金融服务业务毛利率占收入的61.9%，高于去年同期的42.7%，主要因有价证券未实现收益增加和有利的非现金估值调整，去年同期包括210万美元非现金估值调整费用，当前季度受益70万美元，但部分被2021年2月德克萨斯州严寒天气相关索赔增加所抵消 [26] 各个市场数据和关键指标变化 - 积压订单本季度再次增加，增长1.31亿美元至6.03亿美元，相当于约32至34周的订单量，订单率较去年第四季度增长50%，全年增长40%，这些新增订单约占今年积压订单增长的85% [11] - 森林产品成本在10月和11月下降后，供应成本迅速上升，例如定向刨花板价格较去年上涨275%，第四季度从开始到结束上涨48% [12] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司战略包括投资工厂、寻求收购和新增长机会以及投资员工，未因疫情暂停，如本季度宣布在亚利桑那州格伦代尔购买和开发新的公园模型设施，预计今年晚些时候开业，将增加公园模型客户产能和HUD产能 [18] - 公司致力于工厂改进以提高生产力和改善工作场所，开展培训和职业发展计划以提高员工保留率和技能水平，目标是生产更多房屋，对经济适用房产生更大影响 [19] - 行业方面，房屋建筑行业仅达到平衡家庭形成所需的新单位开工水平，由于供应和劳动力限制，过去十年积累的住房需求尚未得到缓解，对经济适用房的需求巨大 [16][17] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 公司在充满挑战的一年中实现连续11年营收和营业利润增长，这归功于员工的坚持和高度投入 [8] - 尽管面临劳动力和供应挑战，但公司在第四季度取得了良好进展，制造利用率约为75%，部分时期达到80% [10] - 零售业务表现出色，若能获得更多房屋，就能实现更多销售，转化率提高，流量和销售遵循季节性模式，但水平高于近年 [14] - 金融服务业务在第四季度和全年表现强劲，尽管德克萨斯州严寒天气索赔超过200万美元的再保险限额，但整体仍实现增长 [15] - 公司对未来需求充满信心，将积极投资，但新产能面临劳动力、供应和市场准入等挑战，地理上对东北地区的增长机会感兴趣 [52] 其他重要信息 - 会议提醒管理层评论可能包含前瞻性陈述，涉及风险和不确定性，实际结果可能与陈述有重大差异，建议查看公司向美国证券交易委员会提交的文件 [4][5] - 第四季度包括与美国证券交易委员会调查相关的140万美元费用，包括潜在结果的应计费用，公司决定应计费用不代表对可能和解的看法改变，和解仍不确定，法律费用和其他成本可能继续 [28][38][39] 总结问答环节所有的提问和回答 问题1: 本季度额外一周带来的收入和毛利率收益是多少？ - 公司表示稍后会回复该问题 [41] 问题2: 第一财季相对于第四财季的出货量预期如何，考虑到供应链限制，未来第二和第三财季的出货量水平如何？ - 供应情况未改善，风险与之前季度相当，未导致工厂大规模关闭，公司目标是将产能利用率提高到疫情前的80%，需求不是问题，关键在于增加劳动力工时和应对供应问题，暂无具体预测 [43][44][45] 问题3: 是否看到因原材料通胀导致从现场建造房屋转向公司产品的增量需求？ - 从逻辑上认为存在这种情况，公司在劳动力和材料使用上比现场建造商更高效，且住房成本快速上涨，表明部分原本考虑现场建造的客户转向公司高端产品，但也担心低端客户因价格被挤出市场 [48][49] 问题4: 随着疫情缓解，劳动力可用性和缺勤情况是否有改善？ - 情况不稳定，有时招聘情况良好，但随后又会遇到困难，公司认为未来几个月随着经济改善和自身措施的实施，招聘困难有望得到缓解 [50] 问题5: 除新公园模型设施外，是否有其他地理区域计划开设工厂以增加产能？ - 公司对投资持积极态度，对东北地区的增长机会感兴趣，但新产能面临劳动力、供应和市场准入等挑战，具体方式（收购或新建）有待观察 [52] 问题6: 4月和5月的需求趋势如何，零售和社区渠道年初至今是否有明显差异？ - 两者目前都表现强劲，难以区分，公司密切关注报价作为需求领先指标，目前需求持续强劲，除非利率大幅上升，否则需求有望保持乐观 [54][55] 问题7: 平均销售价格（ASP）季度环比持平，未来是否会继续上涨？ - 第四季度环比来看，产品组合向更多单户型房屋转移，抵消了多户型房屋价格上涨，总体持平，未来公司会继续根据成本上涨调整价格，毛利率可能会有波动 [57][58] 问题8: 能否量化工厂建造业务季度末的毛利率？ - 公司无法提供具体量化数据，但解释了毛利率前期较高后期较低的原因，10 - 11月原材料成本下降，这些原材料在1 - 2月成为销售成本，导致前期毛利率增加，该时期每平方英尺成本比其他时期低约20% [60] 问题9: 购买原材料到投入生产的时间滞后通常是2个月吗，目前是否因提高利用率而缩短？ - 2个月的滞后是一个合理的经验法则，公司在当前环境下会确保有足够的原材料库存，以应对价格和供应问题 [62] 问题10: 本季度为何要计提与美国证券交易委员会调查相关的准备金？ - 本季度公司与美国证券交易委员会正式提出和解方案，从会计角度来看，此时计提准备金是合适的，此前只是初步讨论，未正式确定 [63] 问题11: 低端移动房屋消费者被挤出市场的比例大概是多少？ - 公司难以量化该比例，虽然整体需求仍然很高，但认为市场上存在经济适用房问题，低端市场的需求缺口在扩大 [64] 问题12: 标准保险公司超出保留限额的索赔有多严重，德克萨斯州严寒天气事件是否导致保险价格上涨或需求变化？ - 目前价格影响不明显，索赔事件特点是小额索赔数量多，超出200万美元保留限额，但具体超出金额未披露 [67] 问题13: 大型贷款机构是否重新进入零售商的库存融资市场，公司是否仍认为商业贷款业务有增长潜力？ - 市场上有库存融资贷款可用，公司继续开展该业务，主要是为了支持独立经销商关系，业务规模相对稳定，不追求从利润角度大幅增长 [68] 问题14: CountryPlace的动产贷款业务有何更新，是否有扩张计划？ - 公司认为该业务有机会，市场上的证券化业务取得了一些成功，公司在定价风险方面做得较好，未来可能会投入更多资产负债表资源 [69] 问题15: 公司此前宣布的股票回购计划仅回购了6000股，未来几年的资本分配优先事项是什么？ - 股票回购是管理现金余额的重要工具，公司仍打算使用该授权，资本分配优先事项包括投资工厂、有机增长、收购和动产贷款业务，公司希望将现金有效利用起来 [71][72] 问题16: 未来股票回购是否会增加？ - 公司有授权并打算使用，以帮助管理现金流 [73] 问题17: 非市场性股权投资包括哪些内容？ - 指公司部分拥有的零售业务合资企业 [74] 问题18: 华盛顿新政府是否有对制造房屋行业有利的新提案？ - 目前没有值得提及的提案 [75] 问题19: 首席财务官（CFO）招聘进展如何？ - 招聘工作正在进行中，尚未完成 [75]