财务数据和关键指标变化 - 公司第二季度总营收为2.89亿美元，同比增长22%，主要得益于资产管理规模（AUM）和收费资产管理规模（FEEUM）的持续扩张 [38] - 归属于普通股股东的GAAP净亏损为3700万美元，每股亏损0.06美元，较去年同期增加了1.04亿美元 [38] - 公司调整后的EBITDA为3100万美元，较去年同期的1500万美元有所增长，主要得益于高利润的数字投资管理业务 [38] - 数字资产管理规模（AUM）在第二季度达到480亿美元，同比增长37% [39] - 公司预计到2025年，数字投资管理业务的收费收入将达到4.6亿至5.2亿美元，收费相关收益将达到2.7亿至3.1亿美元 [47][48] 各条业务线数据和关键指标变化 - 全球塔楼业务的预订量同比增长5%，光纤业务的预订量同比增长28% [27] - 数据中心业务的预订量增长了6倍，小基站业务的预订量增长了2.7倍 [27] - 数字运营业务的EBITDA同比增长23%，预订量同比增长近2.5倍 [27] - 数据中心业务的积压订单同比增长128%，显示出强劲的需求 [69] - 光纤业务的积压订单也显示出强劲增长，主要得益于超大规模数据中心对连接需求的增加 [70] 各个市场数据和关键指标变化 - 公司在欧洲、北美、亚洲和拉丁美洲的数据中心业务均表现出强劲的增长，尤其是在欧洲，公司已经获得了大量的电力供应许可和土地许可 [76] - 在东南亚，公司的塔楼业务表现出色，尤其是在马来西亚、印度尼西亚和菲律宾市场 [61] - 公司在巴西的塔楼业务也显示出潜力，尽管面临通货膨胀和货币贬值的挑战，但公司认为该市场仍有巨大的增长机会 [97] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司计划在未来三年内将收费资产管理规模（FEEUM）从目前的250亿美元增加到500亿美元，主要通过扩展新的和现有的投资产品来实现 [9][10] - 公司正在通过战略并购和资本结构优化来推动增长，计划在未来一年内重新部署约9亿美元的资金 [13][14] - 公司计划通过回购优先股和股票回购来优化资本结构，并计划在第三季度重新启动股息支付 [15][16] - 公司正在从传统的重资产模式转向轻资产模式，预计到2023年，投资管理业务将贡献大部分收益 [17][18] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 尽管面临利率上升和通货膨胀的挑战，公司认为当前的市场环境为战略并购提供了机会，尤其是在数据中心和塔楼业务领域 [20][23] - 公司预计，随着资本变得更加稀缺，外包逻辑将变得更加合理，尤其是在数字基础设施领域 [22] - 公司对未来的资本形成目标充满信心，预计将受益于机构资本对数字基础设施的关注 [24] - 公司认为，尽管宏观经济环境充满挑战，但其投资组合公司表现良好，显示出强劲的增长和韧性 [25][28] 其他重要信息 - 公司在第二季度完成了DataBank的12亿美元资本重组，创建了一个永久资本工具，预计将在第三季度吸引更多投资者 [29] - 公司还完成了比利时塔楼合作伙伴（Belgium Tower Partners）的7.45亿欧元交易，预计将在6个月内产生收益 [35] - 公司预计将在2022年下半年在共同投资领域取得进一步成功，尤其是在Switch和GD Towers交易中 [31] 问答环节所有的提问和回答 问题: 在当前宏观经济环境下，公司如何看待其数字基础设施业务的预订量和积压订单？ - 公司表示，第二季度的预订量非常强劲，尤其是数据中心业务的积压订单同比增长128%，显示出强劲的需求 [68][69] - 光纤业务的积压订单也显示出强劲增长，主要得益于超大规模数据中心对连接需求的增加 [70] 问题: 公司如何看待当前的并购机会和私人市场估值？ - 公司表示，私人市场的估值正在下降，尤其是在光纤和数据中心领域，预计这将为公司提供更多的并购机会 [72] - 公司认为，当前的估值调整为公司提供了以更低价格收购高质量资产的机会 [23] 问题: 公司如何看待不同数字基础设施资产的定价能力？ - 公司表示，数据中心业务的定价能力最强，全球范围内的价格涨幅在10%到20%之间 [75] - 塔楼业务的定价能力也有所提升，但公司选择不进行大幅提价，以保持与客户的长期合作关系 [77] - 光纤业务的定价也有所上涨，主要由于新容量的增加和新路线的建设 [78] 问题: 公司如何看待其投资管理业务的长期增长和资本结构优化？ - 公司计划在未来三年内将收费资产管理规模（FEEUM）从目前的250亿美元增加到500亿美元，主要通过扩展新的和现有的投资产品来实现 [9][10] - 公司计划通过回购优先股和股票回购来优化资本结构，并计划在第三季度重新启动股息支付 [15][16] 问题: 公司如何看待数据中心业务的电力供应和未来发展？ - 公司表示，尽管北弗吉尼亚和加利福尼亚的电力供应面临挑战，但预计不会对今年的交付产生重大影响 [123][124] - 公司认为，Switch等公司通过控制可再生能源供应，能够在未来保持竞争优势 [125][126]