财务数据和关键指标变化 - 2021年第四季度收入同比增长26%，达到1.614亿美元，有机增长率为16.8% [9][26] - 2021年全年收入为5.92亿美元，同比增长16%，有机增长率为10.4% [9][25] - 第四季度调整后EBITDA同比增长22%，达到8580万美元，全年调整后EBITDA为3.151亿美元，同比增长17.4% [10][25] - 2021年调整后EBITDA利润率为53.2%，同比增加70个基点 [11][25] - 第四季度净亏损1850万美元，主要由于3500万美元的诉讼和解费用 [29][30] 各条业务线数据和关键指标变化 - 第四季度托管收入为1.287亿美元，同比增长23%，有机增长率为15% [36] - 第四季度连接收入为2970万美元，同比增长38%，有机增长率为23% [37] - 2021年新增年度化收入签约额达到创纪录的8000万美元，其中第四季度签约额为3000万美元 [12] - 2021年新增81个新客户，第四季度新增19个 [13] 各个市场数据和关键指标变化 - 截至2021年12月，多园区客户占总收入的40%以上，高于去年同期的35% [14] - 拉斯维加斯核心园区占总收入的62%，Citadel、Keep和Pyramid园区合计占28% [15] - 2021年新增40兆瓦电力容量和1600个机柜，其中Tahoe Arena 1新增30兆瓦，亚特兰大1新增10兆瓦 [21] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司计划在2023年1月完成REIT转换 [7] - 2021年完成了Data Foundry的收购，并在德克萨斯州启动了第五个主要园区The Rock [7] - 公司正在加速建设130万平方英尺的新数据中心容量，预计2022年资本支出为5.1亿至5.6亿美元 [22][45] - 公司计划到2026年开发400万平方英尺的数据中心容量，比现有容量增加80% [24] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 公司认为2021年是转型之年，成功完成了战略优先事项 [7] - 公司对2022年的前景充满信心，预计收入在6.6亿至6.74亿美元之间，调整后EBITDA在3.45亿至3.57亿美元之间 [45] - 公司预计2022年将受益于强劲的需求管道和预租活动 [47] 其他重要信息 - 公司获得了S&P Global ESG信用指标报告卡的最高环境评级E1 [20] - 公司计划在2022年加速开发活动，特别是在拉斯维加斯、Tahoe Reno和亚特兰大的项目 [22] - 公司预计2022年将有2300万美元的增量收入来自积压订单 [38] 问答环节所有的提问和回答 问题: 2022年收入展望的驱动因素 - 公司预计2022年收入增长主要来自拉斯维加斯15号设施的填充和积压订单的转化 [52][53] - 电信业务也有上行潜力，近期签署了一些大型电信协议 [54] 问题: EBITDA利润率的表现 - 公司预计2022年EBITDA利润率将受益于Data Foundry整合带来的运营效率提升 [55] - 电力成本上升将被电力收入增加所抵消 [55] 问题: 现有设施的电力容量 - 公司现有设施中仍有未使用的电力容量，例如NAP 7设施中仍有30兆瓦未使用 [58] - 公司采用模块化电力系统，可以根据客户需求灵活扩展电力容量 [60] 问题: 超大规模客户的贡献 - 超大规模客户约占公司收入的20%，公司预计这一比例将保持稳定 [64] - 公司近期与一家超大规模云服务提供商签署了4.5兆瓦的扩展订单 [66] 问题: 客户网络迁移的潜力 - 公司近期完成了一个客户800个网络位置的迁移，预计未来会有更多类似交易 [69][70] - 公司预计通过核心合作组织为客户提供更高的带宽容量和成本节约 [71] 问题: 电力成本上升的影响 - 公司合同允许根据电力成本上升按比例提高费率 [72] - 公司通常在3月份进行年度费率调整，2021年因电力成本上升在8-9月份进行了额外调整 [73] 问题: 资本支出增加的驱动因素 - 2022年资本支出增加主要是为了加速建设以满足强劲的客户需求 [75] - 公司预计2023年将有更多设施投入使用，推动收入加速增长 [77] 问题: REIT转换的时间表 - 公司计划在2023年1月完成REIT转换，目前正在进行相关准备工作 [85] - 公司预计将在2022年下半年提供更多关于TRA的详细信息 [88] 问题: 销售周期是否加速 - 公司观察到客户加速部署的趋势，特别是在COVID-19期间延迟的项目 [93] - 公司已经开始预售尚未建成的设施，显示出强劲的需求 [96] 问题: 设备成本上升的影响 - 公司独特的设备设计使其免受市场价格波动的影响 [102] - 资本支出增加主要是由于建设规模扩大，而非设备成本上升 [104] 问题: 收入增长的驱动因素 - 2022年收入增长主要来自拉斯维加斯15号设施的填充和积压订单的转化 [105] 问题: REIT转换成本和TRA的时间表 - 公司预计将在2022年下半年提供更多关于TRA的详细信息 [108] - 公司正在努力通过核心合作组织提高Data Foundry资产的收入 [109] 问题: 项目延迟的原因 - 公司正在尽一切努力加速建设以满足客户需求 [112] - 公司预计将在2022年下半年提供更多关于AFFO的详细信息 [113] 问题: 资本支出增加的驱动因素 - 资本支出增加主要是为了加速建设以满足强劲的客户需求 [115] 问题: 客户流失率上升的原因 - 客户流失率从0.4%上升到0.5%，但仍处于极低水平 [116] - 公司正在退出Data Foundry在弗吉尼亚的一个小型设施，导致Rock园区的机柜数量下降 [117] 问题: Data Foundry的收入前景 - 公司预计Data Foundry的收入将在2022年增长，主要来自新客户的部署 [119] - 公司已经实现了300万美元的协同效应，超过了之前的预期 [120] 问题: 承诺与计费之间的差异 - 差异主要来自积压订单，公司预计2022年将有3000万美元的年度化收入开始计费 [122] - 公司在Citadel和Keep园区有大量客户开始计费 [123] 问题: Rock园区的利用率 - Rock园区的利用率较低主要是由于休斯顿数据中心的最后一个模块尚未投入使用 [129] - 公司预计随着新模块的投入使用，利用率将上升 [129] 问题: 未来项目的资本支出 - 2022年资本支出的20%用于未来项目的基础工作，包括拉斯维加斯14号和16号、Reno 3号和亚特兰大4号 [128]