业绩总结 - 截至2020年第三季度，租赁收入为40,799千美元，同比增长16.4%[43] - 2020年第三季度总收入为42,909千美元，同比增长18.2%[43] - 2020年第三季度净收入为12,336千美元，同比下降5.4%[43] - 2020年第三季度每股基本净收入为0.13美元，同比下降27.8%[43] - 2020年第三季度资金运营（FFO）为28,457千美元，同比增长34.0%[44] - 2020年第三季度调整后资金运营（AFFO）为26,347千美元，同比增长15.0%[44] - 2020年第三季度每股基本FFO为0.30美元，同比增长11.1%[44] - 2020年第三季度的年度化调整EBITDAre为144,672千美元[47] - 2020年第三季度的调整后的现金净运营收入（Cash NOI）为40,100千美元[47] 财务状况 - 截至2020年9月30日，公司的净债务为616,511千美元[38] - 截至2020年9月30日，公司的总资产为2,451,739千美元，相较于2019年12月31日的1,975,447千美元增长了24%[46] - 截至2020年9月30日，股东权益总额为1,561,728千美元，较2019年12月31日的1,202,113千美元增长了30%[46] - 2020年第三季度的总负债为890,011千美元，较2019年12月31日的773,334千美元增长了15%[46] - 公司的债务与未折旧总资产比率为30.2%[33] - 截至2020年9月30日，净债务与企业总价值（TEV）比率为24.2%[48] 运营数据 - 截至2020年10月底，约99%的投资组合开放并运营，10月份的租金收集率约为91%[5][6] - 2020年第三季度租金收集率为90%，10月份的租金收集率为91%[6] - 公司的固定费用覆盖比率为4.2倍，未折旧总资产的债务占比为31%[9] - 现金ABR中，60.4%来自主租赁，82.8%来自售租回交易[18] - 现金ABR中，前十大租户占比为22.6%[20] - 仅有6.3%的现金ABR的租金覆盖率低于1.5倍[22] - 2020年10月，约94%的ABR处于良好状态，3%的ABR受到租金延期协议的影响[6] 投资活动 - 2020年第三季度，公司投资活动达1.49亿美元，2020年第四季度迄今已投资超过7000万美元[5] - 2020年第三季度完成了1950万美元的资产销售，2020年第四季度又关闭了1710万美元的交易[5] - 2020年第四季度，已售出物业总额为1710万美元，出售物业的加权平均现金资本化率为6.7%[27] 未来展望 - 公司的加权平均租赁期限为14.6年，2023年前到期的现金ABR不到1%[17] - 2020年第四季度的AFFO派息比率为6.9%[36] - 公司的投资策略以中型市场公司为目标，内部来源的销售租回交易占比为82.8%[3] 负面信息 - 2020年第三季度房地产减值准备为3,221千美元，较2019年同期无减值准备[44] - 2020年第三季度净收入同比下降5.4%[43] - 2020年第三季度每股基本净收入同比下降27.8%[43]