业绩总结 - 2020年第一季度租金收入为39,542千美元，较2019年同期的30,774千美元增长28.5%[2] - 2020年第一季度总收入为41,487千美元，较2019年同期的31,107千美元增长33.2%[2] - 2020年第一季度净收入为14,043千美元，较2019年同期的8,723千美元增长60.5%[2] - 2020年第一季度每股基本净收入为0.15美元，较2019年同期的0.13美元增长15.4%[3] - 2020年第一季度调整后的资金运营（AFFO）为26,613千美元，较2019年同期的17,929千美元增长48.3%[3] - 2020年第一季度EBITDA为33,688千美元，较2019年同期的未提供数据增长[5] - 2020年第一季度调整后的现金净运营收入（Cash NOI）为40,330千美元[5] 资产与负债 - 截至2020年3月31日，总资产为2,305,446千美元，较2019年12月31日的1,975,447千美元增长16.7%[4] - 截至2020年3月31日，负债总额为949,666千美元，较2019年12月31日的773,334千美元增长22.8%[4] - 公司净债务为657,052,000美元，净债务与企业价值比率为35.2%[6] - 公司总资产负债为871,124,000美元，平均债务到期年限为5.3年[6] 投资与运营 - 2020年第一季度投资活动总额为204,709,000美元，较前一季度增长[7] - 2020年第一季度处置活动总额为19,571,000美元，现金资本回报率为7.1%[8] - 截至2020年3月31日，公司投资物业数量为1,050个，租户数量为212个[9] - 公司加权平均剩余租赁期限为14.6年，三重净租赁占现金ABR的93.8%[9] - 单位级别租金覆盖率为2.9倍，单位级别财务报告占现金ABR的98.3%[9] - 公司总现金ABR为161,100,000美元，平均每个物业投资为2,000,000美元[9] - 公司在43个州运营，涉及16个行业[9] 租金与财务状况 - 前十大租户的现金基础年租金（Cash ABR）占总现金基础年租金的23.1%，总额为161,074,000美元[11] - 服务行业在前十大租户中占比81.0%，现金基础年租金为130,454,000美元，涉及965个物业[11] - 2020年第一季度同店租金总额为23,542,000美元，同比下降1.8%[18] - 2020年第一季度服务行业的合同现金租金为18,547,000美元，同比增长1.1%[18] - 2020年第一季度零售行业的合同现金租金为759,000美元，同比下降45.1%[18] - 2020年第一季度同店净营业收入（NOI）为23,492,000美元，同比下降1.4%[18] - 98.3%的租户提供单位级财务信息，98.7%的租户提供公司级财务报告[12] 租约与未来展望 - 2024年到期的租约现金基础年租金为5,790,000美元，占比3.6%[16] - 2020年第一季度租户财务报告中，≥2.00倍的租金覆盖率占73.4%[13] - 99%的现金基础租金（Cash ABR）提供了基础租金的递增，通常在1.0%到3.0%之间，年加权平均递增率为1.5%[20] - 7%的合同租金递增基于消费者物价指数（CPI），而92%基于固定百分比或预定增加[20] 运营状态与挑战 - 截至2020年4月，投资组合中71%的物业处于开放或有限运营状态，48%开放，23%有限运营，29%关闭[21][22] - 2020年4月的租金收取率为61%，现金租金总额为820万美元，低于合同现金租金1340万美元[21] - 88个租户的租金延期总额为1610万美元，占年度现金租金的10.0%[21] - 2020年4月未解决的租金占比为6%，其中73%来自Art Van Furniture和AMC[21] - 26个餐饮租户的未解决租金总额为280万美元，平均每个地点的租金为106,000美元[21] - 68%的现金基础租金来自于提供基于租户在租赁物业的总销售额的附加租金的平面租赁[20]