财务状况 - 公司拥有充足的流动性，总额为16亿美元，其中包括5.27亿美元现金和11亿美元未提取的循环信贷额度[1] - 公司净债务与调整后EBITDA比率为6.3倍，低于同行业平均的7.8倍[12] - 公司净债务与企业价值比率为37%，低于同行业平均的51%[12] - 2020年租金收入为500,593千美元[84] - 2020年净收入为710千美元，较2019年28,720千美元下降[85] - 调整后的EBITDA为66,931千美元[85] - 2020年总现金净运营收入为82,079千美元[83] 运营效率 - 2020年总管理费用为6000万美元，比之前披露的6800万美元减少约12%[27] - 2020年物业运营费用节省3900万美元，主要由于建筑利用率降低[28] - 2020年观察台费用为2400万美元，较2019年新冠疫情前的3400万美元有所减少[28] - 公司在2020年实现了3500万美元的合同收入增长，代表了潜在的上行空间[2] - 公司在2020年租金收集率在办公物业中为96%，在零售物业中为87%[24] 用户数据 - 2019年观景台年收入为1.312亿美元，年复合增长率为9%[33] - 观景台在2019年吸引了310万名访客[33] - 2020年观景台的总收入为2900万美元，运营费用为2400万美元，净运营收入为500万美元[46] - 观景台的每位访客收入在2020年为44美元[45] - 观景台的礼品店许可费为400万美元[46] 市场表现 - 2021年第一季度，观景台的访客量仅为2019年水平的9%[34] - 2021年第四季度，观景台的访客量恢复至2019年水平的50%[36] - 2022年第一季度，观景台的访客量达到2019年水平的70%[36] - 2022年第四季度，观景台的访客量恢复至2019年水平的100%[38] 可持续发展 - 整个投资组合100%由可再生风能供电，成为美国房地产行业最大的100%绿色电力用户[4] - 帝国大厦及其相关建筑现已完全由风能供电，成为美国最大的完全使用可再生能源的房地产用户[79] - 公司在2020年获得GRESB五星评级和绿色明星认可，得分为88，位于所有GRESB响应者的前20%[4] - 2019年，废物吨数每平方英尺减少了10.6%，超出纽约市立法要求[77] - 2019年水使用量较2018年下降了8%[77] - 帝国大厦成为美洲首个获得WELL健康安全评级的商业投资组合[80] - ESRT在GRESB评估中获得5星评级，得分为88，位于所有参与者的前20%[81] - ESRT在Fitwel认证中覆盖了83%的曼哈顿投资组合[75] 前景展望 - 公司对未来业绩的展望基于当前可用信息，未能保证未来表现[89] - 公司不承担更新或修订前瞻性声明的义务，除非法律要求[89] - 投资者不应过度依赖前瞻性声明，这些声明基于当前信息[89]