财务数据和关键指标变化 - 第四季度发放贷款总额环比增长7%至创纪录的98亿美元 总收入为539亿美元 环比上季度的605亿美元有所下降 [24] - 第四季度税前净利润为153亿美元 调整后EBITDA为174亿美元 [24] - 2020全年发放贷款总额同比增长70%至创纪录的326亿美元 总收入同比增长100%至18亿美元 [25] - 2020全年税前净利润同比增长6倍至5亿美元 调整后EBITDA同比增长5倍至597亿美元 超出此前565亿美元的指引上限 [25] 各条业务线数据和关键指标变化 抵押贷款业务 - 第四季度发放贷款额达创纪录的88亿美元 净利率锁定量为79亿美元 收入环比下降至367亿美元 主要因净利率锁定量减少和销售利润率略有下降 [26] - 2020全年发放贷款额同比增长88% 净利率锁定量增长83% 收入同比增长145%至13亿美元 税前净利润达46亿美元 [27] 反向抵押贷款业务 - 第四季度发放贷款额环比增长4%至654亿美元 收入环比增长12%至55亿美元 税前净利润环比增长38%至33亿美元 [28] - 2020全年发放贷款额同比增长9%至27亿美元 税前净利润同比增长65% 主要得益于利润率提升 [28] 商业贷款业务 - 第四季度发放贷款额环比增长超3倍至307亿美元 该业务恢复盈利 [29] - 2020全年业绩受疫情影响有所下降 但6月后业务加速恢复 [29] 投资组合管理业务 - 第四季度管理资产规模达169亿美元 环比增长2% 同比增长12% [30] - 2020年完成10笔证券化交易 筹集33亿美元 但公允价值调整造成50亿美元负面影响 [31] 贷款服务业务 - 2020全年税前净利润同比增长300%至20亿美元 主要得益于新增业务和第三方客户增长 [32] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司平台具有高度多元化特点 能够跨越经济周期实现可持续增长 [7][8] - 即将推出新型反向抵押贷款产品 预计将成为未来几年重要盈利来源 [12] - 技术基础设施是提供卓越客户体验和快速推出新产品的基础 [18] - 通过战略收购和有机增长持续扩大非抵押贷款业务占比 增强抗周期能力 [17][20] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 2020年行业和公司表现异常强劲 主要受益于再融资活动激增 [7] - 婴儿潮一代对反向抵押贷款需求持续增长 [11] - 商业贷款业务受益于住房存量老化和千禧一代偏好新装修房产 [13] - 低利率环境推动抵押贷款业务创纪录增长 但预计市场将回归购房主导 [14] 其他重要信息 - 公司与Replay Acquisition Corp的合并预计将于4月初完成 上市后股票代码变更为FOA [6] - 截至2020年底 公司持有233亿美元现金及等价物 拥有50亿美元融资额度 [33] - 2020年11月发行35亿美元2025年到期高级无抵押票据 [33] 问答环节所有的提问和回答 (原文未提供问答环节具体内容)