财务数据和关键指标变化 - 2022年第四季度收入为2.8亿美元，EBITDA为6400万美元，低于2021年同期，但较2019年第四季度分别增长16%和48% [55] - 2022年全年收入超过11亿美元，同比增长2%，EBITDA为2.67亿美元，为历史第二高 [55] - 2022年第四季度净杠杆率为2.9倍，公司计划将净杠杆率维持在3倍以下 [18] - 2022年第四季度现金余额为1.42亿美元，无未偿还的循环贷款 [1] 各条业务线数据和关键指标变化 - The STRAT在2022年第四季度收入增长3%，入住率为77%，与2021年同期持平 [84] - 内华达本地赌场在2022年第四季度收入和EBITDA均创下历史新高，利润率达到48% [85] - 内华达酒馆业务在2022年第四季度收入和EBITDA同比下降，主要由于酒馆数量减少和季节性趋势 [59] - 第三方分布式游戏业务在2022年第四季度收入持平，EBITDA略有增长 [17] 各个市场数据和关键指标变化 - 内华达州市场表现强劲，受益于拉斯维加斯游客量的增长和南内华达州健康的经济环境 [3] - 马里兰州市场在2022年第四季度收入和EBITDA同比下降，主要由于天气影响 [86] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司计划在2023年投入9000万至1亿美元的资本支出，包括The STRAT的改造和新酒馆的建设 [3] - 公司将继续扩大内华达酒馆业务，目标每年新增4至6家酒馆 [59] - 公司正在建设Atomic Golf项目，预计2023年第四季度开业，预计每年为The STRAT增加1000万美元的EBITDA [61] - 公司计划通过出售Rocky Gap的收益减少债务，并保持净杠杆率在3倍以下 [18] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 管理层对拉斯维加斯的游客量和南内华达州的经济环境持乐观态度，认为公司未来前景良好 [3] - 管理层预计The STRAT的入住率将在2023年下半年恢复到接近2019年的水平，受益于会议和国际旅行的恢复以及F1赛事的推动 [58] - 管理层认为分布式游戏业务的弹性在公开市场中被低估 [22] 其他重要信息 - 公司在2022年第四季度回购了32.9万股普通股，全年回购了110万股 [60] - 公司计划在2023年改造The STRAT的537间客房和走廊，预计成本为3000万美元 [2] - 公司预计2023年The STRAT项目完成后，每年将增加1000万美元的EBITDA [61] 问答环节所有的提问和回答 问题: 关于The STRAT的入住率和未来展望 - 2022年第四季度The STRAT的入住率为77%，周末基本满房，但周中入住率低于70% [76] - 公司预计2023年下半年The STRAT的入住率将恢复到接近2019年的水平，受益于会议和国际旅行的恢复以及F1赛事的推动 [58] 问题: 关于分布式游戏业务的战略 - 公司认为分布式游戏业务的弹性在公开市场中被低估，未来可能会考虑通过并购或进入新市场来推动该业务的增长 [65][91] 问题: 关于资本结构和债务偿还计划 - 公司计划通过出售Rocky Gap的收益减少债务，并保持净杠杆率在3倍以下 [18] - 公司认为拥有自有房地产提供了最大的灵活性，未来可能会考虑出售租赁回的方式 [71][42] 问题: 关于酒馆业务的战略 - 公司计划继续扩大内华达酒馆业务，目标每年新增4至6家酒馆 [59] - 公司认为酒馆业务在内华达州的增长潜力巨大，特别是在拉斯维加斯的新住宅开发区 [19] 问题: 关于行业并购动态 - 公司认为私人市场估值与公开市场估值存在脱节，未来可能会有更多的行业整合 [43][72]