财务数据和关键指标变化 - 公司第四季度收入为2.82亿美元，调整后EBITDA为6800万美元，较2020年第四季度增长超过70%，较2019年第四季度增长近60% [7] - 2021年全年收入首次突破10亿美元，创下2.92亿美元的年度EBITDA记录 [8] - 公司第四季度EBITDA利润率较2020年同期提高了约500个基点 [7] - 公司第四季度减少了2500万美元的定期贷款，并回购了超过1000万美元的股票，2021年共偿还了1.32亿美元的债务 [21] 各条业务线数据和关键指标变化 - 内华达赌场度假村业务第四季度收入同比增长62%至1.05亿美元，EBITDA增长145%至3700万美元，EBITDA利润率较2020年同期提高了近1200个基点 [10] - The STRAT的收入同比增长90%，EBITDA增长超过5倍，入住率从2020年第四季度的43%提高到77% [10] - 内华达本地赌场业务第四季度收入增长20%至4000万美元，EBITDA增长32%至1900万美元，EBITDA利润率提高了400多个基点至47% [15] - 马里兰州的Rocky Gap赌场第四季度收入增长28%至1900万美元，EBITDA增长34%至600万美元，利润率稳定在31% [17] - 分布式游戏业务第四季度收入增长27%至1.18亿美元，EBITDA增长45%至2000万美元 [18] 各个市场数据和关键指标变化 - The STRAT的入住率在2021年平均为67%，较2019年的90%有所下降，导致超过18万间客房未售出 [11] - Laughlin物业的收入同比增长近40%，EBITDA增长超过54%，第四季度举办了6场音乐会，吸引了4.2万名客人 [13][14] - 拉斯维加斯本地市场的促销环境保持理性，尽管劳动力紧张，公司仍能维持高标准的客户体验 [16] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司专注于通过内华达全资拥有的游戏资产增加现金流，认为内华达是全球最具吸引力的游戏市场 [23] - 公司不追求绿地开发或未经证实的业务线，而是专注于最大化当前投资组合的表现并产生自由现金流 [23] - 公司计划每年开发2-3家新的酒馆，前提是能够找到A+级的位置 [20] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 公司预计随着城市范围会议、娱乐和体育赛事的回归，The STRAT的入住率和EBITDA将在2022年和2023年进一步恢复 [13] - 公司认为Laughlin市场的老玩家群体仍有恢复空间，预计这一群体将在未来逐步回归 [14] - 公司对2022年的竞争环境不感到担忧，预计不会对利润率产生重大影响 [15] 其他重要信息 - 公司第四季度末拥有2.21亿美元的现金，并且没有使用其2.4亿美元的循环信贷额度 [21] - 公司计划在未来几周内进行债券再融资，预计将节省约1500万美元的现金利息 [22] - 公司计划在2022年继续以机会主义的方式使用剩余的4000万美元股票回购授权 [22] 问答环节所有的提问和回答 问题: 内华达未来的增长机会 - 公司认为内华达北部存在增长机会，特别是在路线市场，但任何重大交易都必须是具有意义的 [26] 问题: 房地产估值和公司行动 - 公司认为其房地产持有具有显著的潜在价值，但目前不考虑任何改变当前房地产组合的行动 [28] - 公司认为随着更多投资者进入游戏REIT市场，房地产估值将继续上升 [30] 问题: Omicron变体对第一季度的影响 - 公司表示1月的前两周确实受到了Omicron变体的影响，但超级碗和总统日周末的表现令人鼓舞 [35] 问题: Laughlin的活动日程 - 公司预计Laughlin的活动日程将在2022年下半年恢复正常，并已为3月至6月预订了6场音乐会 [36][37] 问题: The STRAT的客户细分和设施 - 公司计划继续投资于The STRAT的食品设施、娱乐和房间产品，以吸引更高端的客户 [42][43] - 公司不打算在The STRAT附近建设大型会议中心，而是专注于利用现有会议中心的溢出效应 [44] 问题: 自由现金流和资本回报 - 公司预计通过再融资节省约1500万美元的现金利息，并计划在2022年继续回购股票和去杠杆化 [46] 问题: 资本支出计划 - 公司预计2022年的资本支出将在4000万至4500万美元之间，包括2-3家新酒馆和一些新的老虎机资本 [49][50] 问题: 收购的可能性 - 公司认为当前的战略是风险调整后回报最高的路径，任何收购都必须是非常有吸引力的 [57] 问题: The STRAT的入住率和会议业务 - 公司表示The STRAT的入住率主要受周中业务不足的影响，预计随着城市范围会议的回归，入住率将在第二季度有所改善 [62] 问题: 劳动力成本通胀 - 公司表示尽管劳动力成本有所上升，但由于员工数量减少了20%，总体劳动力成本有所下降 [66] 问题: 老年客户群体的恢复 - 公司表示Laughlin的老年客户群体仍有10%-15%的恢复空间，预计这一群体将在2022年逐步回归 [69] 问题: 再融资和利率敏感性 - 公司表示其定期贷款的LIBOR下限为75个基点，预计通过再融资可以节省约1500万美元的现金利息 [71][72]