业绩总结 - 2023年第二季度净收入为1182万美元，每股摊薄收益为0.18美元，相较于去年同期的222万美元和0.03美元有所增长[33] - 2023年第二季度总收入同比增长7.9%，达到3640万美元，主要受公司收购活动和投资组合表现的推动[25] - 2023年第二季度的每股收益为9.13美元，较2022年同期的11.23美元下降了18.8%[54] - 2023年第二季度的总收入为544,599千美元，较2022年同期的559,053千美元下降了2.6%[54] - 2023年第二季度的净收入为21,834千美元，较2022年同期的15,097千美元增长了44.7%[54] - 2023年上半年净收入为16,350千美元，较2022年的8,119千美元增长101.5%[87] 用户数据 - 截至2023年6月30日，公司的总房地产投资为14亿美元，拥有186栋建筑，租赁面积为480万平方英尺，租赁占用率为97%[26] - 截至2023年6月30日，总可租赁面积为4,773,469平方英尺，当前空置面积为143,560平方英尺，空置率为3.0%[56] - 2023年预计新增租赁面积为180,849平方英尺，占总可租赁面积的3.8%[56] 财务数据 - 2023年第二季度的运营资金（FFO）为1471万美元，每股和单位收益为0.21美元，较去年同期的1640万美元和0.24美元下降[33] - 调整后的运营资金（AFFO）为1586万美元，每股和单位收益为0.23美元，较去年同期的1763万美元和0.25美元下降[33] - 2023年第二季度的总支出为3496万美元，较2022年同期的2986万美元有所增加[32] - 截至2023年6月30日，总债务为633,639千美元，资本化总额为1,327,694千美元[62] - 2023年第二季度的债务利率为4.09%，较2022年同期的2.97%上升[54][57] - 2023年第二季度的利息支出为8,468千美元，较2022年第二季度的5,401千美元增长56.3%[97] 收购与投资 - 2023年4月收购的两栋医疗办公楼总购买价格为670万美元，2023年6月出售的四栋医疗办公楼获得的总收益为6600万美元，获利1280万美元[22] - 截至2023年6月30日，公司的杠杆率为44.5%[24] - 2023年上半年投资活动提供的净现金为68,403千美元，2022年无此项收入[87] 其他信息 - 2023年公司董事会中女性及历史上代表性不足的少数族裔占比为71%[52] - 截至2023年6月30日，固定利率债务占总债务的88%[68] - 2023年第二季度的加权平均资本化率为7.9%[26]