业绩总结 - 第三季度净收入为805.7万美元，每股摊薄收益为0.12美元，较去年同期的367.0万美元和0.06美元增长了118.5%[38] - 第三季度租金收入为353.5万美元，较去年同期增长18.1%[38] - 第三季度资金运营收益(FFO)为1620.8万美元，每股和单位收益为0.23美元，与去年同期持平[38] - 第三季度调整后的资金运营收益(AFFO)为1713.3万美元，每股和单位收益为0.25美元，较去年同期的1642.9万美元和0.24美元增长4.3%[38] - 第三季度的总支出为3213.0万美元，较第二季度的2986.3万美元增长了7.6%[37] - 第三季度的利息支出为696.3万美元，较第二季度的540.1万美元增长了29.0%[37] 收购与投资 - 公司在第三季度完成了五项收购，总可租赁面积为247,346平方英尺，购买总价为5080万美元，平均资本化率为7.1%[40] - 截至2022年9月30日，投资于房地产的总额为14.82亿美元[25] - 截至2022年9月30日，公司的总投资房地产为15亿美元，租赁占用率为96.8%[54] 负债与财务状况 - 截至2022年9月30日，公司的杠杆率为47.6%，较2022年6月30日的46.2%有所上升[42] - 截至2022年9月30日，总债务为703,109千美元，杠杆比率为47.6%[75] - 截至2022年9月30日，公司的总负债为742,165千美元，同比增长18.6%（2021年为625,908千美元）[87] - 截至2022年9月30日，公司的加权平均租赁占用率为96.8%[7] - 截至2022年9月30日，公司的未使用借款能力为2.438亿美元[42] 租赁与收入结构 - 公司总年化基础租金为1.137亿美元，租金覆盖率为4.7倍[54] - 截至2022年9月30日，公司的租赁类型中，三网租赁占52%，绝对净租赁占40%[55] - 截至2022年9月30日，总可租赁面积为489.6万平方英尺[54] 未来展望 - 预计固定债务的加权平均利率将在2023年降至约3.67%，2024年降至3.50%，2025年降至3.43%[42] 其他信息 - 公司与新定期贷款相关，进入了1.5亿美元的利率互换，将SOFR组件固定在2.54%[42] - 公司在第三季度出售了一处位于田纳西州的医疗办公楼，获得总收益为1790万美元，产生了680万美元的销售收益[38]