业绩总结 - HHC的年度化净运营收入（NOI）为2.3亿美元，销售自成立以来总额为36亿美元，平均利润率为30%[12] - HHC的商业开发项目实现了稳定的净运营收入（NOI），预计在稳定后将达到3.95亿美元[12] - HHC在2020年的EBT为2.09亿美元，2019年为2.64亿美元，显示出经营资产NOI的增长[11] - HHC的流动性超过10亿美元，展现出强大的财务灵活性和可控的短期债务到期[25] - HHC的租金收集在2021年第二季度保持强劲，达到了99%[26] - 2021年第二季度年化净营业收入（NOI）为$117百万，预计稳定后将达到$198百万[65] - 2011年至2021年，净营业收入年复合增长率（CAGR）为25%[67] - Columbia的历史净营业收入（NOI）在2020年达到了$63百万，显示出显著的增长[120] 用户数据 - 新房中位价格为$695,283[44] - 中位家庭收入为$228,821[45] - 65%的居民拥有大学及以上学历[52] - 39%的家庭有儿童[56] 市场扩张 - 预计在未来10年内完成860,000平方英尺的办公空间和1,000多个多家庭单位的开发[71] - Bridgeland社区预计居民将达到65,000人，现有居民为15,500人[82] - Bridgeland的总面积为11,506英亩，位于休斯顿增长路径上[82] - Bridgeland计划在未来10年内开发180,000平方英尺的办公空间、245,000平方英尺的零售空间和365个多户住宅单元[86] - Summerlin预计在全面开发后将拥有200,000名居民，当前居民人数为116,000[98] - 预计到2024年，Lower Manhattan将新增12,112个住宅单元[189] 新产品和新技术研发 - Merriweather District的总开发面积为4.9百万平方英尺，其中包括2.3百万平方英尺的办公空间和1,900个住宅单元[123] - 在Merriweather District的完全建成后，预计将有1.1千个住宅单元和200千平方英尺的零售空间[124] - Lakefront District的开发机会包括765千平方英尺的办公和零售空间，预计稳定的净营业收入为4200万美元[125] - Ward Village的开发计划中，预计将有92%的公寓已关闭或正在关闭，开发总面积可达9.2百万平方英尺[127] 负面信息 - HHC的控股城市战略使其能够在经济周期中保持竞争优势，控制商业设施的供需[10] - HHC的土地组合具有负净债务，市政债券应收款大于当前债务[14] 其他新策略和有价值的信息 - HHC的土地价值在过去十年中持续增长，Summerlin地区的年均复合增长率（CAGR）为5%[18] - Summerlin的住宅土地价格在2011年至2020年间从每英亩$162上涨至$772，显示出长期增值潜力[100] - Summerlin的商业物业中，Downtown Summerlin的零售空间为1.2百万平方英尺，租赁率为96%[106] - Columbia的住宅用地中，剩余可销售的住宅用地为2,806英亩，商业开发用地为825英亩[98] - Ward Village的投资亮点包括约30%的盈利率和商业净营业收入的显著增长机会[185] - PIER 17的音乐会场地可容纳3,500人，提供360度城市景观[200] - PIER 17与LIVE NATION合作，全年举办多种活动[200] - PIER 17的冬季村体验为访客提供独特的季节性活动[200]