业绩总结 - 截至2021年12月31日，Highwoods的办公物业占用率为91.2%[8] - 2021年，Highwoods的净有效租金（签署租约）较2019年疫情前的峰值仅下降6%[13] - 自2013年以来，Highwoods的同物业现金净运营收入（NOI）每年均实现正增长，2022年预计增长范围为0%至2%[15] - 2022年每股基金运营收益（FFO）预期在$3.76至$3.92之间，2021年实际为$3.76[20] - 2021年，Highwoods的新租赁交易数量为15年来的最高水平[19] - 2021年，Highwoods的租金年复合增长率（CAGR）为3.7%[8] - 2021年，Highwoods的同物业现金NOI增长率为2.9%[15] - 2021年，Highwoods在其主要市场中超过80%的收入来自于ULI排名前十的市场[8] - 2021年，Highwoods的平均在位现金租金持续上升，尽管疫情期间也未受影响[13] - 2022年年末预计占用率在90.5%至92.5%之间，较2021年有所提升[20] - 2022年公司FFO每股为3.76美元，较2019年增长了约53%[26] - 公司在疫情期间实现年均增长率为3.8%[22] 资产与投资 - 公司在收购方面总计投资32亿美元，处置资产总计28亿美元[21] - 2021年公司在能源效率项目上投资了5000万美元[41] - 2021年公司完成了价值428百万美元的非核心资产销售[27] - 未来开发潜力总计为472.2万平方英尺，预计建设成本为23亿美元[33] 财务健康 - 2021年公司净债务与年化EBITDA比率为5.4倍[28] - 公司计划在2022年中将杠杆指标恢复至2020年水平[28] 可持续发展 - 公司获得了13百万平方英尺的能源之星认证[42] - 公司计划在未来实现20%的能源强度减少和20%的碳排放减少[38]