业绩总结 - 2020年每股FFO预期在$3.60至$3.72之间[3] - 同物业现金NOI增长预期为3.25%至4.25%[3] - 2019年高伍兹的同物业现金NOI增长率为7%[2] - 2019年高伍兹的总资产为$2.7B[5] - 2019年每股分红为$1.90，年均增长率为3.0%[5] - 截至2019年12月31日，净债务与年化EBITDA比率为5.2倍，债务加优先股占总资产的39.3%[14] - 2019年12月31日，未抵押的净运营收入占比为96.5%[14] 用户数据 - 年底办公楼的预计入住率为91.0%至92.3%[3] - 2019年高伍兹的平均入住率为90%[4] - 2020年各市场收入比例：纳什维尔21%、亚特兰大19%、罗利18%[18] 未来展望 - 预计2020年收购金额在$0至$200百万之间[3] - 预计处置金额在$100百万至$150百万之间[3] - 2020年开发项目的投资预期在$100百万至$250百万之间[3] - 当前开发管道投资额为5亿美元，预租率为77%[12] - 未来开发管道的潜在投资额为22亿美元[12] - 未来总部交付项目总面积为5,436,000平方英尺，涉及153个项目[12] 新产品和新技术研发 - 2019年已实现能源之星认证的建筑面积为11.7百万平方英尺[13] - 2025年可持续发展目标为能源强度减少20%、碳排放减少20%和水使用减少10%[13] 市场扩张和并购 - 2016至2022年间，夏洛特地区有29个企业扩展或迁移，涉及342,000平方英尺的空间[20] 其他新策略和有价值的信息 - 预计G&A节省在4000万至4200万美元之间[17]