业绩总结 - 2021年第四季度净收入为16,753千美元，相较于2020年同期的净亏损3,168千美元实现扭亏为盈[13] - 2021年全年净收入为29,012千美元，较2020年的16,430千美元增长76.5%[15] - 2021年第四季度资金运营收益（FFO）为78,747千美元，较2021年第三季度的69,121千美元增长9.4%[14] - 2021年全年FFO为293,686千美元，较2020年的283,638千美元增长3.7%[15] - 2021年第四季度的净运营收入（NOI）为148,136千美元，较2020年同期的126,245千美元增长17.3%[74] - 2021年全年净运营收入（NOI）为560,988千美元，较2020年的505,186千美元增长11%[74] 用户数据 - 截至2021年12月31日，公司拥有54个办公物业，总面积为15,769,031平方英尺[5] - 同店办公物业的租赁率为93.1%，较2021年9月30日的91.7%有所上升[5] - 2021年第四季度同店物业总收入为191,353千美元，同比增长4.9%[74] - 2021年第四季度同店工作室的净运营收入为8,533千美元，同比下降9.5%[18] - 2021年第四季度同店现金收入为188,507千美元，同比增长2.9%[19] 未来展望 - 提供2022年全年的FFO指导范围为每股摊薄收益2.01至2.09美元[4] - 2022年同店办公室物业现金NOI增长预期为2.00%至3.00%，低于2021年的4.75%[76] - 2021年同店工作室物业现金NOI增长为11.26%，低于2021年预期的12.00%至13.00%[76] 新产品和新技术研发 - Cloud10项目的成本估计为1050万美元[15] - Sunset Waltham Cross Studios的项目成本为175.6百万美元，包含土地和收购成本[14] - Washington 1000项目的预计建筑面积为538,164平方英尺，项目成本在340,000千美元至360,000千美元之间[40] 市场扩张和并购 - Hudson Pacific Properties在技术行业的租赁面积为5,297,551平方英尺，占总租金的40.1%[45] - 媒体和娱乐行业的租赁面积为1,845,880平方英尺，占总租金的15.3%[45] - 法律行业的租赁面积为745,242平方英尺，占总租金的7.1%[45] 负面信息 - 三个同店工作室物业的净运营收入和现金净运营收入分别下降9.5%和17.3%[4] - 2021年第四季度的利息支出为30,139千美元，较2020年同期的29,638千美元增加1.7%[74] - 2021年全年的利息支出为121,939千美元，较2020年的113,823千美元增长7.4%[74] 其他新策略和有价值的信息 - 完成了约413百万美元的优先股发行，净收益约为413百万美元[4] - 2021年第四季度的总负债为4,653,933千美元，较2020年同期的4,244,533千美元增长9.7%[12] - 公司的净债务为3,678,134千美元，较2021年9月30日的3,184,975千美元有所下降[5]