财务数据和关键指标变化 - 公司第二季度RevPAR达到78美元，同比增长超过3倍，环比增长49% [8] - 7月RevPAR进一步加速至100美元以上，环比增长15%，是自疫情以来首次超过100美元 [8] - 第二季度RevPAR较2019年同期低43%，但7月RevPAR仅比2019年7月低21%，显示出显著改善 [9] - 第二季度平均每日房价（ADR）环比增长15%，其中城市酒店ADR增长23% [10] - 第二季度酒店EBITDA为2530万美元，是第一季度的3倍以上 [21] - 第二季度每间客房运营成本较2019年下降超过20%，推动毛利率和EBITDA利润率分别达到45%和29% [21] 各条业务线数据和关键指标变化 - 度假酒店在第二季度表现突出，入住率超过83%，RevPAR接近110美元 [16] - 42家非城市酒店在第二季度入住率超过75%，RevPAR为89美元，6月入住率提升至78%，RevPAR达到99美元 [17] - 30家城市酒店RevPAR环比增长75%，7月RevPAR预计超过94美元，环比增长23% [19] - 城市酒店需求在第二季度增长43%，超过整体投资组合的增长速度 [7] 各个市场数据和关键指标变化 - 城市酒店需求增长显著，尤其是周末入住率平均超过70% [19] - 7月非城市酒店入住率达到79%，RevPAR为108美元，环比增长9% [18] - 7月城市酒店RevPAR预计超过94美元，环比增长23% [19] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司与GIC的合资企业完成了6家全资酒店的贡献，总客房数为846间，交易金额为1.72亿美元，增加了8400万美元的现金收益 [12] - 公司收购了新建的110间客房的Residence Inn Steamboat Springs，进一步扩大了与GIC的合资企业规模 [12] - 公司计划在2021年下半年加速翻新项目，预计全年资本支出在3000万至4000万美元之间 [14] - 公司预计未来几年供应量将低于历史平均水平，新项目启动速度放缓 [44] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 公司对业务复苏和未来前景持乐观态度，预计企业差旅需求将在劳动节后逐步恢复 [29] - 公司密切关注Delta变种的影响，但7月运营数据未显示负面影响，未来几个月的预订情况保持积极 [11] - 公司预计企业差旅需求将逐步恢复，尽管恢复速度可能比休闲需求更缓慢 [29] 其他重要信息 - 公司目前拥有超过4.3亿美元的总流动性，其中包括4200万美元的现金 [22] - 公司平均利率为3.4%，无债务到期至2022年11月，流动性足以偿还2023年到期的所有债务 [22] - 公司目前平均全职员工（FTE）为17人，低于疫情前的35人，未来将继续增加员工数量 [37] 问答环节所有的提问和回答 问题: 关于中周需求的增长 - 中周需求增长主要来自休闲市场和城市酒店，尤其是企业差旅需求的逐步恢复 [26][27] 问题: 关于企业差旅需求的恢复 - 公司预计企业差旅需求将在劳动节后逐步恢复，尽管恢复速度可能比休闲需求更缓慢 [28][29] 问题: 关于ADR的增长 - ADR的增长主要来自城市酒店和中周需求，尤其是企业差旅需求的恢复 [32][33] 问题: 关于员工数量和运营模式 - 公司目前平均全职员工（FTE）为17人，低于疫情前的35人，未来将继续增加员工数量 [37] 问题: 关于供应增长 - 公司预计未来几年供应量将低于历史平均水平，新项目启动速度放缓 [44] 问题: 关于交易市场 - 交易市场活跃度增加，资产价格上升，公司将继续寻找有吸引力的投资机会 [45][46] 问题: 关于劳动力市场 - 劳动力市场仍然紧张，公司预计劳动节后情况会有所改善 [50][51]