业绩总结 - 2022年第一季度总收入同比增长12.0%，达到5.32亿美元[3] - 可供普通股东的净收入同比增长61.3%，达到9200万美元，每股稀释净收入增长51.0%，达到0.15美元[3][6] - 核心FFO每股同比增长13.5%，达到0.40美元，AFFO每股同比增长11.9%，达到0.35美元[3][7][8] - 同店净运营收入（NOI）同比增长11.7%，同店核心收入增长9.4%[3][12] - 2022财年核心FFO每股稀释预期为1.62美元至1.70美元[24] - 2022财年AFFO每股稀释预期为1.38美元至1.46美元[24] 用户数据 - 同店平均入住率为98.1%，同比下降30个基点[3][9] - 同店新租金增长14.8%，同店续租增长9.7%，推动同店综合租金增长10.9%[3][9] - 截至2022年3月31日，公司的总房屋数量为82,758，平均入住率为95.8%[51] - 西部地区的平均月租金为2,274美元，贡献了39.8%的总收入[51] - 南加州的房屋数量为7,857，平均入住率为97.8%，平均月租金为2,744美元[51] 未来展望 - 同店核心收入增长预期为8.0%至9.0%[24] - 同店核心运营费用增长预期为5.5%至6.5%[24] - 同店净运营收入（NOI）增长预期为9.0%至10.5%[24] - 预计在2022年第二季度至第四季度的交付量为483套新房[63] - 预计在2023年的交付量为271套新房[63] 新产品和新技术研发 - 2022年第一季度公司及其合资企业共收购822套房屋，交易总额为3.41亿美元，处置147套房屋，交易总额为5400万美元[3][15] - 2022年第一季度新增管道数量为453个，取消的管道数量为167个[64] - 截至2022年3月31日，公司的管道数量为1,932个[64] 财务状况 - 截至2022年3月31日，公司可用流动资金为14.67亿美元，总负债为79.16亿美元[19] - 截至2022年3月31日，总债务为7,916,085千美元，平均利率为3.3%[40] - 净债务与TTM调整后EBITDA的比率为6.0倍[40] - 2022年第一季度的EBITDA为324,418千美元，较2021年第一季度的285,807千美元增长了13.4%[112] - 2022年第一季度的利息支出为74,389千美元，较2021年第一季度的83,406千美元减少了10.2%[112] 其他新策略 - 公司在2022年第一季度发行约210万股普通股，平均价格为每股41.02美元，筹集总额约8500万美元[20] - 公司董事会宣布2022年4月22日每股现金股息为0.22美元，将于2022年5月27日或之前支付[23] - 公司在2022年4月5日完成了6亿美元的4.150%高级票据公开发行，预计将用于提前偿还担保债务[41]