业绩总结 - 2020年第一季度总收入同比增长3.3%，达到4.5亿美元[4] - 2020年第一季度净收入归属于普通股东同比增长140.7%，达到5000万美元[4][13] - 2020年第一季度租金收入为414,466千美元，同比增长2.4%[35] - 2020年第一季度净收入为50,276千美元，同比增长137.5%[35] - 2020年第一季度的资金流动性（FFO）为171,461千美元，同比增长23.0%[36] - 2020年第一季度的EBITDA为270,060千美元，同比增长约8.5%[111] 用户数据 - 同店平均入住率为96.7%，同比上升20个基点[4][16] - 同店续租租金增长4.3%，新租赁租金增长1.7%[4][16] - 截至2020年3月31日，公司总投资组合中，房屋数量为79,525，平均入住率为94.4%[54] - 同店总房屋数量为72,707，平均入住率为96.7%[54] - 2020年第一季度的平均月租金为1,851美元[53] 财务数据 - 截至2020年4月30日，公司流动性为10.75亿美元[7] - 截至2020年3月31日，公司总债务为86.8亿美元，其中65.65亿美元为担保债务[26] - 2020年第一季度的总支出为418,427千美元，同比下降3.0%[35] - 2020年第一季度的总债务为8,680,125千美元，平均利率为3.5%[42] - 2020年第一季度的净债务为8,000,857千美元[42] 资本支出与收购 - 2020年第一季度公司收购504套房屋，交易总额为1.54亿美元[20] - 2020年第一季度的总资本支出为70,008千美元，较2019年第四季度略有下降[66] - 2020年第一季度的重复资本支出为25,988千美元，较2019年第四季度有所增加[66] - 2020年第一季度的初始翻新资本支出为30,149千美元，较2019年第四季度略有上升[66] 未来展望与策略 - 公司董事会宣布2020年5月1日每股现金股息为0.15美元[27] - 公司计划完全退出纳什维尔市场，截至2020年3月31日，尚有80套房屋待售[71] 负面信息 - 2020年第一季度的总运营费用（净）为27,160千美元，相较于2019年第一季度增长了21%[65] - 2020年第一季度的维护总成本（净）为51,813千美元，较2019年第一季度增长了15%[65]