业绩总结 - 2022年第一季度净收入为9,501千美元，而2021年为(100)千美元[82] - 2022年第一季度的EBITDA为39,481千美元，较2021年的28,672千美元增长37.5%[84] - 2022年第一季度的NAREIT FFO为31,658千美元，较2021年的22,898千美元增长38.3%[86] - 2022年第一季度的Core FFO为29,021千美元，较2021年的22,125千美元增长31.1%[86] - 2022年第一季度的Same Property NOI为35,736千美元，较2021年的31,935千美元增长12.3%[82] - 2022年第一季度的Pro Rata Same Property NOI为38,737千美元，较2021年的34,531千美元增长12.7%[82] 用户数据 - 91%的净营业收入（NOI）来自于阳光带市场，显示出公司在该地区的领导地位[19] - 86%的净营业收入来自于拥有杂货店的中心，反映出公司对必要性租户的依赖[19] - 前十大租户中有50%为杂货商，推动了购物中心的客流量[30] - 前十大租户的总租金收入占比为23.1%[30] - 2022年第一季度签署了68份租约，总面积为183,000平方英尺，租赁占用率为94.4%[33] - 2022年第一季度的历史租赁占用率为94.4%，四年平均为94%[33] - 2022年第一季度的综合租赁扩展率为6%[34] - 2022年第一季度的平均每平方英尺租金（ABR）为19.48美元[29] 财务状况 - 公司在2022年第一季度的净债务与调整后息税折旧摊销前利润（EBITDA）比率为5.7倍，显示出保守的杠杆水平[21] - 2022年，流动性超过262,000,000美元，其中包括48,000,000美元现金和214,000,000美元的循环信贷额度[48] - 公司的长期发行人违约评级为'BBB-'，展望稳定[48] 股东回报 - 公司在2022年增加了5%的股息，继续评估与董事会的派息比率[21] - 自2021年10月上市以来，IVT的股价上涨了26%，年初至今上涨了9%[15] - 公司在2022年设立了高达1.5亿美元的股票回购计划和高达2.5亿美元的市场交易（ATM）股权发行计划[14] 未来展望 - 2022年每股核心FFO的预期增长率为8%至11%[56] - 2022年每股净收入预期在0.18美元至0.24美元之间[56] - 公司在阳光带市场的中位家庭收入（HHI）增长率预计为3.0%[24] - 2022年，计划在11个项目上投入高达45,000,000美元进行再开发[36] 成本控制 - 2022年第一季度的利息支出为5,447千美元，较2021年的4,916千美元增长10.8%[84] - 2022年第一季度的折旧和摊销费用为24,427千美元，较2021年的23,757千美元增长2.8%[84] - 2022年第一季度的总管理费用为7,887千美元，较2021年的10,351千美元下降23.8%[82] 股本变动 - 2022年第一季度的加权平均普通股基本流通股数为67,354,717股，较2021年的71,998,654股减少6.5%[86]