业务表现 - 上半年水泥熟料销量3818万吨，综合不含税售价241元/吨，吨毛利25元/吨；二季度销量2715万吨，售价242元/吨，环比提高3元/吨，吨毛利41元/吨，环比提高56元/吨 [1] - 上半年商品房签约金额52.13亿元，签约面积29.17万平方米，吸收资金56.66亿元 [1][2] - 上半年新材料业务收入62.1亿元，同比增长2%；家具装饰保温材料收入30.5亿元，同比增长23%；毛利额9.85亿元，同比增长15% [4] - 上半年新材料业务资本性支出2.32亿元，集中在加气混凝土生产基地建设和天坛整装领域 [4] - 天坛家具、金隅砂浆、金隅涂料三家公司毛利率维持在20% - 30%，与去年同期基本持平 [4] 市值管理 - 成立由主要领导任组长的市值管理小组和专项工作组 [2] - 控股股东自8月22日增持操作仍在实施中 [2] - 发布未来三年（2024 - 2026年）股东分红回报规划，后续研究其他市值管理措施 [2] 合作情况 - 作为居然之家最大战略股东，派出两名股东代表参与决策，开展全方位合作 [2] - 卖场业务：所属企业品牌在居然之家卖场营业收入超1亿元，同比增长1%；按销售额分成支付租金及相关费用同比下降较多 [2] - 商业地产：居然之家自营IP与天津两个商业项目合作，双方联手打造重庆商业地标 [2] - 探索在房地产开发、资产盘活等多方面合作路径 [2] 发展模式探索 - 顺应市场变化，以客户为中心打造金隅“好房子” [2] - 把握政策机遇，盘活自有用地，维持适宜开发规模 [2] - 适时参与“三大工程”，拓展城市更新业务 [2] 水泥业务相关 - 小企业因成本、环保等压力竞争力弱化，但彻底出清需时间和政策支持 [2] - 6 - 8月京津冀地区水泥价格同比好于去年，涨价得益于大企业推动和供需影响，涨幅大的地区供给端影响大，价格将回归理性 [3] - 6月18日工信部发布产能置换新规征求意见稿，将加速落后产能淘汰，头部企业有望巩固扩大优势 [3] - 全行业承压但降幅预计不扩大，公司将动态调控完成全年销量任务 [3] - 行业盈利改善诉求强烈，价格有望回归理性，公司呼吁强化行业自律 [3] - 在南非有曼巴水泥工厂，产能100万吨，2020 - 2023年净利润累计达2.53亿元，正推进二期项目筹备，寻求一带一路沿线投资机会 [3][4] 新材料业务并购考量 - 加气混凝土领域并购出于扩充产能规模、提升市场覆盖率目的 [4] - 涂料、砂浆领域并购考量带来增量市场资源 [4]