业绩总结 - 2022年每股FFO为1.93美元，超出原始指导中值1.72美元[6] - 2022年全年FFO为4亿25845万美元，2021年为86444万美元[185] - 2022年第四季度的每股FFO（按NAREIT定义）为0.50美元，2021年同期为0.78美元[185] - 2022年全年总收入为727,502千美元，同比增长4.1%[196] - 2022年第四季度总收入为185,597千美元，同比增长4.9%[196] - 2022年全年同物业NOI为471,086万美元，2021年为431,240万美元[185] - 2022年第四季度同物业净运营收入（NOI）为112,925万美元，2021年同期为111,842万美元[185] - 2022年第四季度的同类物业净营业收入（NOI）为136,530千美元，同比增长6.2%[196] 用户数据 - KRG的3英里人口为102K，平均家庭收入为$117K[56] - 2022年运营零售组合的出租率为94.6%[10] - 2022年第四季度租赁百分比为94.7%，较2021年同期的92.0%有所上升[196] - KRG的总租赁量达到490万平方英尺，创下KRG历史新高[36] 未来展望 - 2023年NAREIT FFO指导中值为1.92美元，范围为1.89至1.95美元[21] - KRG的多家庭单位项目预计将在2024年第四季度完成，预计将为公司带来170万到190万美元的新增净运营收入[122] 新产品和新技术研发 - KRG计划在25%的自有和管理物业中安装智能灌溉控制系统，当前完成率为9%[150] - KRG的可持续发展目标包括到2026年底在80%的自有和管理物业中安装LED停车场照明，当前完成率为57%[150] 市场扩张和并购 - KRG在过去六个月内签署了20个新租户，显示出强劲的零售需求[116] - KRG的总资本支出为1.5亿美元，其中已签约但尚未开放的租赁面积为480,000平方英尺[102] 负面信息 - 2022年全年净亏损为1亿155万美元，2021年为81722万美元[185] - 2022年第四季度的净亏损为1,052万美元，2021年同期为1,215万美元[185] - KRG的员工年自愿离职率目标为不超过15%，2022年的实际离职率为15%[150] 其他新策略和有价值的信息 - KRG的企业价值为80亿美元，股本市值为48亿美元[34] - KRG的年度调整EBITDA为$555,502,000[74] - KRG的可比非选项续租的现金收益率为10.9%，资本回报率为841.2%[59] - KRG的潜在净资产价值(NAV)在不同资本化率下的估算为33.14美元、29.32美元和26.08美元，显示出51%、34%和19%的潜在价格回报[111]