业绩总结 - 第三季度净收入为3200万美元,每股基本净利为0.57美元,较2020年同期增长2%[15][43] - 分配收益为3450万美元,每股可分配收益为0.62美元,较2020年同期增长5%[15][44] - 第三季度总净利息收入为45488千美元,较第二季度增长8%[43] - 总运营费用为12003千美元,较2020年同期增长39%[43] 贷款组合与表现 - 贷款组合总额为58亿美元,71%为多户住宅和办公资产[12] - 平均贷款承诺为1.36亿美元,98%的贷款表现良好[4] - 贷款偿还总额为9.349亿美元,关闭了一项13亿美元的管理型CLO[12] - 贷款组合中,97.4%的利息支付已收回,评级为4或更好的贷款100%收回[30] - 3Q'21的加权平均贷款价值比(LTV)为67%[30] - 3Q'21的浮动利率高级贷款占总贷款的99.9%[29] 财务状况 - 可用流动性为5.162亿美元,包括3.077亿美元现金和1.850亿美元未提取的企业循环信贷额度[13] - 总债务为25.069亿美元,债务与股本比率为1.8倍[14] - 每股账面价值为19.09美元,较第二季度的18.91美元有所增加[11] - 截至2021年9月30日,公司总资产为57.53亿美元,相较于2020年12月31日的49.66亿美元增长了15.0%[41] - 公司总负债为45.16亿美元,较2020年12月31日的39.20亿美元增长了15.5%[42] 融资与流动性 - 公司融资来源多样化,总额为67亿美元,其中22亿美元为未提取的融资能力[32] - 81%的融资为完全非市场化,剩余部分仅为信用标记[13] - 公司已提取的定期信贷设施为8.47亿美元,未提取的能力为18.40亿美元[32] - 50%的投资组合受益于至少0.75%的LIBOR底线,投资组合加权平均LIBOR底线为1.00%[36] 未来展望与策略 - 3Q'21的贷款活动中,未来融资占总承诺的比例为23%[22] - 公司在9月30日的LIBOR为0.25%[36] - 公司的加权平均贷款到期时间为3.3年[40] 其他信息 - 分红每股为0.43美元,基于账面价值的分红收益率为9.0%[17] - 公司的浮动利率夹层贷款的利率为L + 9.0%[39] - 公司的固定利率夹层贷款的利率为0.9 - 11.0%[39]
KKR Real Estate Finance Trust (KREF) - 2021 Q3 - Earnings Call Presentation