业绩总结 - KKR房地产金融信托公司2021年第一季度净收入为2920万美元，每股摊薄收益为0.52美元，与2020年第四季度持平[2] - 可分配收益为3040万美元，每股摊薄收益为0.55美元，较2020年第四季度增长14.0%[3] - 2021年第一季度的净利息收入为37383千美元，较2020年同期增长16.9%[32] - 2021年第一季度的税前收入为30140千美元，而2020年同期为(34490)千美元，显示出盈利转变[32] - 2021年第一季度的净收入为30092千美元，较2020年同期显著改善[32] 用户数据 - 截至2021年3月31日，公司的流动性为571.1百万美元，其中包括209.3百万美元现金和335.0百万美元未提取的循环信贷额度[4] - 当前贷款组合为53亿美元，97.8%表现良好，平均风险评级为3.1[4] - 贷款组合中，公寓和办公贷款占85%，酒店和零售贷款占6%[4] 未来展望 - 2021年第一季度的利息支付收集率为97.1%[6] - 公司的可分配收益是评估其支付季度股息能力的关键指标[27] 新产品和新技术研发 - 2021年4月，公司发行了690万股6.5%的系列A可赎回优先股，净收益为1.671亿美元[16] 财务状况 - 截至2021年3月31日，公司现金及现金等价物为209,347千美元，较2020年12月31日增长88.8%[31] - 商业抵押贷款投资总额为5,026,920千美元，较2020年12月31日增长3.8%[31] - 公司的总资产为5,272,880千美元，较2020年12月31日增长6.2%[31] - 总负债为4,219,502千美元，较2020年12月31日增长7.6%[31] 负面信息 - 2021年第一季度的利息收入为64766千美元，较2020年同期下降8.5%[32] - 2021年第一季度的信用损失准备净额为(1588)千美元，而2020年同期为55274千美元，显示出信用风险的显著改善[32] 其他新策略 - 2021年第一季度的总运营费用为8399千美元，较2020年同期大幅下降87.0%[32] - 2021年第一季度的加权平均普通股流通股数为55,619,428股，较2020年同期减少3.0%[32]