业绩总结 - 截至2022年第一季度，公司的总收入为40,787千美元，较2021年同期增长1.3%[77] - 2022年第一季度的净收入为14,507千美元，较2021年同期增长4.7%[77] - 2022年第一季度的每股收益（稀释后）为0.36美元，与2021年同期持平[77] - 2022年第一季度的NAREIT FFO为23,611千美元，较2021年同期下降约2.8%[103] - 2022年第一季度的普通股东可归属的FAD为25,118千美元，较2021年同期增长约2.2%[103] 用户数据 - 2022年第一季度，助理生活社区的平均入住率为78%[47] - 2022年第一季度，护理中心的平均入住率为73%[45] - 截至2022年3月31日，六个物业的实际入住率为76%，而2020年12月31日为60%[48] 财务数据 - 截至2022年3月31日，公司的企业价值为23亿美元，债务占企业价值的比例为33.2%[5] - 截至2022年3月31日，公司的总负债为793,498千美元，较2021年12月31日增长4.4%[79] - 公司的FAD支付比率在2022年第一季度为89.1%[4] - 公司的现金及现金等价物为440万美元，未使用的信贷额度为3.07亿美元[5] - 公司的现金收益率为9.41%[13] 投资与收购 - 2022年，公司在德克萨斯州收购了4个护理设施，初始现金收益率为8.00%[7] - 2021年和2022年，公司在不同地点发放了多笔抵押贷款，涉及的床位和单位总数为591个[8] - 2021年，公司发放了一笔总额为4355万美元的夹层贷款，年回报率为8.00%[9] - 2022年第一季度，两个加州的助理生活社区以43700万美元的价格行使购买选项，预计在2022年第二季度确认26000万美元的销售收益[35] 租金与收入 - 公司的租金收入为104,471千美元，占总收入的73.5%[15] - 2022年第一季度的现金租金收入为26,972,000美元，租金总收入为30,324,000美元[67] - 2022年到期的租赁和贷款的年化GAAP收入总计为16.3百万美元[30] - 2022年，公司的年化GAAP收入为158,467千美元，占总收入的100%[31] 负面信息 - Senior Lifestyle自2020年以来未支付租金，2021年将18个社区转租给六个运营商，出售三处社区总计35900万美元，净收益5390万美元[35] - 截至2022年3月31日，尚未支付的递延租金总额为6,967,000美元，其中6,251,000美元与12个辅助生活社区的运营商相关[51] 未来展望 - 目标现金流收益率为7%至9%[85] - 稳定租金覆盖率目标为1.20x至1.50x[86]