业绩总结 - 截至2020年12月31日，公司的企业价值为23亿美元，债务占企业价值的27.7%[6] - 2020年全年总收入为159,337千美元，同比下降14.0%[73] - 2020年全年净收入为95,677千美元，同比增加18.3%[73] - 2020年第四季度的总收入为46,273千美元，同比下降0.4%[73] - 2020年第四季度净收入为17,665千美元，同比增加39.5%[73] - 2020年调整后的EBITDA为150,888千美元，较2019年的149,071千美元增长1.2%[86] - 2020年全年资金可分配总额为116,926千美元，较2019年的120,666千美元下降3.1%[88] 用户数据 - 截至2020年12月31日，公司的现金及现金等价物为780万美元，未担保信贷协议下可借款金额为5.101亿美元[6] - 2020年，公司的合同初始现金收益率为9.41%[15] - 2020年，公司的租金收入为133,957千美元，占总收入的100%[17] - 2020年，公司的同类物业占用率为84.3%[20] - 公司的物业平均年龄为23年，护理设施的平均年龄为13年[28] 未来展望 - 预计2020年至2030年，80岁以上人口增长最快的10个州包括加利福尼亚州、德克萨斯州和佛罗里达州[26] - 2021年租金和抵押贷款利息的上涨幅度减少了50%，预计对2021年GAAP收入的影响约为530千美元，对2021年可分配资金（FAD）的影响约为1,300千美元[35] 新产品和新技术研发 - 2020年，公司的医疗保健投资策略和市场趋势分析显示出持续的增长潜力[25] 市场扩张和并购 - 公司的投资组合包括181个物业和3个土地[19] - 公司的物业分布在27个州，密歇根州的物业数量为24，德克萨斯州的物业数量为34[26] - 公司的投资组合中，约68%的物业位于前100个大都市统计区（MSA）[28] 负面信息 - 截至2020年12月31日，Senior Lifestyle的未计提逾期租金余额为1,002千美元[36] - 截至2020年12月31日，拖欠租金总额为1,044千美元，2020年第四季度收回了969千美元的拖欠租金[40] - 截至2020年12月31日，Genesis的直线租金应收账款余额为4,316千美元已被注销，租金收入确认已转为现金基础[33] 其他新策略和有价值的信息 - 2020年，公司的净债务与年化调整后EBITDA的比率为4.3倍[6] - 2020年，公司的投资级NAIC 2评级显示其债务投资的信用质量[6] - 2020年，公司的开发承诺总额为55,735千美元[14] - 2020年，公司的贷款发放总额为9,500万美元，平均利率为8.89%[10]