业绩表现 - 1年、3年、5年、10年、15年、20年的股东总回报率分别为 -20.8%、8.2%、12.6%、13.2%、12.1%、15.0%，优于同行平均水平[6] - 2022年同店物业收入增长13.5%，有效租金增长14.0%-15.0%，物业净营业收入增长17.0%[31] - 预计2022年核心每股运营资金为8.37 - 8.53美元，中点较2021年增长约14.5%[33] 市场与需求 - 2023年公司市场的人口增长、家庭形成和就业增长预期分别为1.2%、1.5%、1.4%，高于非公司市场[18] - 截至2022年9月30日的过去12个月，公司市场持续有大量迁入人口，迁入率达10.8% - 14.7%，迁出率约为5%[20] 业务策略 - 采用独特的阳光地带聚焦策略，在区域内实现多元化，涵盖不同子市场、资产类别和资产类型[11] - 推进开发、重建和技术创新项目，预计带来价值增长，如2022年智能家庭技术预计安装23000 - 24000套单元[35][60] 财务状况 - 截至2022年9月30日，总债务与调整后总资产比率为29.1%，净债务与调整后息税折旧摊销前利润比率为3.97倍，优于行业平均[67] - 信用评级被惠誉和标普上调至A - ，稳定，债务结构良好，97.2%为固定利率债务[66] 可持续发展 - 设定2018 - 2028年能源使用强度降低15%、温室气体强度降低15%、用水强度降低10%的目标[70] - 2022年GRESB公共披露得分A，管理得分75，绩效得分46，获三颗绿星[70]