财务业绩 - 2021年第一季度摊薄后每股收益0.40美元，2020年同期为0.31美元；摊薄后每股运营资金（FFO）1.50美元，2020年同期为1.37美元；摊薄后每股核心FFO 1.64美元，2020年同期为1.62美元[3] - 同店组合物业收入增长1.4%，主要因每单位平均有效租金增长1.3%；物业运营费用增长5.4%；净营业收入（NOI）下降0.9%[5][7] - 2021年第一季度经常性资本支出1260万美元，核心调整后运营资金（Core AFFO）为每股1.54美元；再开发等资本支出3.66亿美元，可分配资金（FAD）为1.452亿美元[15][16] 业务运营 - 2021年第一季度完成964套公寓内部改造，平均租金较未改造单位提高约10%；安装13975套智能家居技术，平均每套租金增加约25美元[5][12][13] - 截至2021年第一季度末，有7个开发项目在建，预计总成本5.28亿美元，尚需投入1.937亿美元；有2个公寓社区处于初始招租阶段，平均入住率75.6%[5][10][11]