财务数据 - 截至8月31日，住宅租金现金收款率达99.0%，未支付租金占比0.4%[6] - 2020年同店有效租约平均定价增长预测为3.75%-4.75%，上半年实际增长2.8%，下半年预测增长5.0%-6.0%[7] - 加权平均下，公司7月同店NOI所在州失业率为8.8%，低于全国平均的10.2%[21] 市场情况 - 前20大市场占2020年第二季度SS NOI的91.5%，其中亚特兰大占比13.0%最高[10][16] - 多户住宅市场在子市场、价格点和资产类型上呈现多元化分布[18][19][20] 运营管理 - 居民流失率持续下降，2020年第二季度创历史新低，购买或租赁单户住宅的迁出率分别约为20%和6%[24][25] - 智能家庭技术和双播宽带互联网项目正在推进，预计分别在2020年底安装20K - 24K个单元和完成所有可用单元的合同签订[26][27] 业务发展 - 约11,000个单元有待重新开发，预计可创造1480万美元的增量收入和2.265亿美元的净价值[29][30][31] - 目前4.6亿美元的开发管道包括多个项目，预计带来约1.23亿美元的价值增值和2800 - 2900万美元的稳定增量NOI[34][35] 财务状况 - 2020年6月30日，公司总债务/调整后总资产为31.2%，低于行业平均的33.5%[40] - 8月完成的债券交易使公司债务加权平均到期期限延长至7.8年[42]