业绩总结 - 2019年第二季度，归属于医疗物业信托公司普通股东的净收入为79,438千美元，同比下降29%[17] - 2019年第二季度的资金运营（FFO）为119,546千美元，同比下降2%[17] - 2019年第二季度的正常化资金运营（Normalized FFO）为129,895千美元，同比增长7%[17] - 2019年第二季度的调整后资金运营（AFFO）为99,863千美元，同比下降11%[17] - 每股净收入（扣除参与证券的收益份额）为0.20美元，同比下降33%[17] - 每股资金运营（FFO）为0.30美元，同比下降9%[17] - 2019年第二季度总收入为192,549千美元，同比下降4.7%[61] - 租金收入为110,882千美元，同比下降9.7%[61] - 2019年第二季度总支出为116,864千美元，同比增长2.1%[61] - 2019年第二季度的现金及现金等价物为451,652千美元，同比下降45%[64] 财务状况 - 截至2019年6月30日，公司总债务为4,878,310千美元，平均利率为4.428%[19] - 2019年第二季度的资产负债率为约60%[17] - 2019年第二季度的净债务与年化调整后EBITDA比率为5.4倍[25] - 2019年第二季度的债务与EBITDA比率为6.1倍[67] - 2019年第二季度的股东权益总额为4,560,938千美元，较2018年12月31日的4,923,635千美元下降7.4%[64] - 资产总额为8,843,643千美元，较2018年12月31日的10,123,211千美元下降12.6%[64] - 负债总额为4,282,705千美元，较2018年12月31日的5,199,576千美元下降17.6%[64] 资产与投资 - 医疗物业信托公司目前是美国第二大非政府医院床位所有者[6] - 截至2019年6月30日，公司在美国的投资承诺为16个设施，预计将增加118,973千美元的现金和债务余额[25] - 预计的收购和开发项目的投资总额为1,352,834千美元[58] - 预计的收购承诺为1,990,551千美元，包括多个国家的项目[58] - 2019年上半年完成的收购项目包括来自多个国家的投资，总额为1,352,834千美元[58] 其他信息 - 2019年第二季度的折旧和摊销费用为40,407千美元，同比增长15%[17] - 公司的固定利率债务占总债务的78%，而浮动利率债务占22%[19] - 2019年，公司的总资产中，普通急救医院占比81.0%，实际收入占比79.7%[35] - 2019年，公司的长期急救医院资产占总资产的2.2%，实际收入占比3.6%[35] - 2019年，公司的其他资产占总资产的4.5%，未产生实际收入[35]