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MGIC Investment (MTG) - 2020 Q2 - Earnings Call Transcript

财务数据和关键指标变化 - GAAP净收入本季度为1400万美元,较上季度下降,主要因二季度新增逾期贷款大幅增加,导致损失准备金增加 [12] - 净保费收入增长1%,净保费收益率从2019年二季度的46.5个基点降至42.7个基点 [20] - 净损失支出为2.17亿美元,去年同期为2200万美元;二季度收到约5.8万份新逾期通知,去年同期为1.3万份 [24] - 二季度重新估计与先前逾期相关的准备金导致约1000万美元的不利损失准备金发展,未决赔款准备金增加3100万美元 [26] - 主要已付赔款从5200万美元降至2900万美元,下降44% [27] - 截至6月30日,公司可用资产超过最低要求资产11亿美元;保单持有人头寸超过最低州资本要求29亿美元 [17][18] - 二季度末,债务与总资本比率约为17% [32] - 投资收入同比略有下降,综合投资组合税前收益率为2.8%,久期为4年;6月30日投资组合净未实现收益为2.65亿美元 [31] 各条业务线数据和关键指标变化 - 二季度新保险签约额为280亿美元,保险有效保额同比增长约8%;4 - 5月再融资交易占月度新业务签约的比例约为44%,7月降至33% [13][14] 各个市场数据和关键指标变化 - 二季度购房和再融资抵押贷款发起量强劲,单户住房需求有韧性且有所增加 [13] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司继续远程办公,为住房市场提供支持,尤其是首次购房者;与GSE和服务商合作开展损失规避计划,提供有竞争力产品和服务,关注资本来源和使用 [10] - 行业和公司为贷款机构、借款人和GSE提供信用增强解决方案,积极参与住房金融政策讨论,倡导使用私人资本,包括私人抵押贷款保险 [39] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 由于COVID - 19对经济状况的不确定性影响,难以预测未来财务结果和资本状况,因此不提供保险有效保额增长或信用表现的指导,但会继续提供月度信用指标 [15] - 虽贷款逾期数量增加,但7月新通知和治愈活动令人鼓舞;预计未来几个季度理赔支付仍将适度,但失业和经济不确定性将导致逾期贷款库存进一步增加 [18][27] - 长期来看,公司和行业在住房金融中可发挥积极作用 [39] 其他重要信息 - FHFA重新提议GSE资本规则,评论截止到8月底;CFPB提议修改合格抵押贷款定义和GSE补丁,预计2021年4月生效,据估计若实施,对私人抵押贷款保险市场影响小于10% [36][37][38] - 控股公司董事会宣布8月28日支付每股0.06美元现金股息,未来股息将与董事会协商确定 [30] 总结问答环节所有的提问和回答 问题1: 7月逾期贷款治愈情况及逾期贷款组合中延期还款情况 - 公司仍在审查7月底与延期还款相关的信息,目前无法提供新通知和治愈情况中延期还款的构成更新 [44] 问题2: 本季度7%的索赔率假设较上季度9%下降的原因 - 二季度延期还款计划更加规范,经济状况略有改善,延期还款借款人有更多选择,如12期还款延期,且67%的逾期库存和80%的6月新通知处于延期还款中,这些因素使索赔率降低 [46] 问题3: 有效保额收益率同比下降4个基点,如何看待其最终水平 - 收益率受利润佣金和分出损失影响,未来收益率走势取决于损失发展、新通知情况和现有通知治愈情况等,长期来看符合预期,本季度下降是因损失会计处理 [48] 问题4: 二季度定价趋势及新保险签约额与市场相比的份额情况 - 公司注重保费费率的竞争力和审慎增长保险有效保额及长期价值,对本季度业务的风险回报动态满意,但不透露具体竞争定价信息;在其他公司未全部报告前,难以确定市场份额情况 [50][51] 问题5: 新逾期通知中延期还款和非延期还款贷款的索赔率如何拆分 - 公司未对延期还款和非延期还款贷款设置单独因素,延期还款是设定索赔率决策过程中的定性因素,目前情况具有不确定性 [53] 问题6: 延期还款结束后,在当前经济形势下索赔率情况 - 延期还款计划仍有参与和退出情况,未来几个月能见度会更好;非延期还款项目的索赔率很大程度取决于当时的经济状况,难以给出具体数字,但若无延期还款计划,二季度索赔率会更高 [55] 问题7: PMIERs的70%折扣年底后情况及对高附着点ILN的看法 - 年底前所有逾期贷款至少前3个月可使用70%折扣,处于延期还款计划的贷款在计划期间及延期还款后处理期均可享受;ILN市场有多家公司进入是积极现象,条款不如疫情前有吸引力,公司会评估,高附着结构可能有其他用途,公司有较大比例再保险计划 [57][58] 问题8: 2007和2008年业务的市值贷款价值比情况 - 2007和2008年业务逾期情况较2009年及以后业务轻;CBSA层面,2008年及以前业务市值贷款价值比低于70%,2018年及以前业务可能在80%或更低 [60][68] 问题9: ILN对未来已发生损失的影响及触发分出损失的逾期率水平 - 目前ILN交易覆盖贷款的损失在自留范围内,若累计损失超过附着点,将向ILN分出损失;因交易池封闭且贷款持续提前还款,有效附着点较高,预计损失率超过5%时可能有影响,但暂无确切数字 [62][63] 问题10: 利润佣金是基于已发生损失还是已付赔款确定,以及有利发展情况下的处理方式 - 利润佣金基于已发生损失按事故年度计算;若准备金估计过高,最终损失较低,将获得更多利润佣金;若估计过低,利润佣金将减少,会在事故年度内调整 [64][65][66] 问题11: 房价坚挺情况下,每笔贷款损失假设及相关回收情况 - 若房产无损失,可能无索赔或为0赔付;若贷款人通过出售房产全额收回欠款,无抵押贷款保险索赔;部分州可向借款人追讨资产,但回收很少;贷款人 foreclosure 后出售房产,公司有权评估损失,可选择收购房产以减少损失;设置初始准备金时会评估严重程度,近期因房价上涨,严重程度可能低于100%;房价上涨对违约贷款有保护作用 [70][71][72][74][75] 问题12: 资本要求70%折扣下,延期还款时间延长时资本要求情况及居家办公对费用的影响 - 70%折扣适用于基于逾期时间的PMIERs因子,随着贷款逾期时间增加,资本要求会上升,但上升幅度为无折扣时的70%;居家办公在差旅和营销费用上有一定节省,但不显著 [77][80] 问题13: 若明年准备金有大幅有利发展,对2020和2021年利润佣金的影响及2019年不利发展对当年利润佣金的影响 - 利润佣金按事故年度调整,2020年通知相关的发展会影响当年利润佣金,2021年损失不影响2020年利润佣金;若2019年不利发展与再保险交易相关贷款有关,利润佣金会下降,但大部分不利发展可能来自遗留贷款,不在再保险范围内 [83][84] 问题14: 7月底逾期率与6.35%相比的情况 - 逾期率可能下降几个基点,估计约为6.2% [88] 问题15: 延期还款贷款中已报告逾期的比例及预计下半年逾期增加的依据和PMIERs 70%折扣在延期还款期间的适用情况 - 公司对逾期贷款报告更详细,对正常贷款延期还款报告不全面,难以提供该比例;预计下半年逾期增加是因经济不确定性,虽7月结果令人鼓舞,但逾期库存峰值不确定;只要贷款处于延期还款计划及延期还款后处理期,均可享受70%折扣 [91][92][94]