公司概况 - 公司是专注于老年住房和医疗设施投资的房地产投资信托基金，投资组合包括多种类型物业[7] - 领导团队包括总裁兼CEO、首席财务官等多个职位[9] 投资组合 - 截至2021年2月22日，有242处物业，涵盖高级住房、专业护理等多种类型[12] - 2020年全年总租金收入277,781,000美元，总收入301,128,000美元[13] 运营伙伴 - 有36个运营伙伴，如Senior Living Communities、Bickford Senior Living等，各占一定收入比例[14] 财务指标 - 2020年Q4净收入37,139,000美元，摊薄后每股收益0.83美元[71] - 2020年Q4调整后EBITDA为74,907,000美元，净债务与调整后EBITDA比率为4.9x[27][73] 债务情况 - 截至2021年1月31日，总债务1,535,354,000美元，加权平均有效利率3.25%[39] - 信用评级方面，高级无担保债务和发行人评级为Baa3/BBB - /BBB - [43] 投资活动 - 近期有多项租赁和贷款活动，如2020年Q3 41 Management的12,300,000美元租赁投资，收益率7.50%[26] 业绩表现 - 现金NOI复合年增长率7.6%，调整后EBITDA复合年增长率6.8%[52][53] - 与同行平均水平相比，公司在FFO/股和股息/股的复合年增长率表现较好[60][61]