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NexPoint Real Estate Finance(NREF) - 2022 Q2 - Earnings Call Presentation

业绩总结 - 2022年第二季度净收入为850万美元,归属于普通股东的净收入为500万美元,每股摊薄收益为0.34美元[14] - 2022年第二季度可分配收益(EAD)为1260万美元,每股摊薄收益为0.56美元,较2022年第一季度下降54.5%[20][27] - 2022年第二季度现金可分配(CAD)为630万美元,每股摊薄收益为0.63美元,较2022年第一季度下降60.1%[27] - 2022年第二季度的账面价值为4.769亿美元,每股账面价值为21.59美元,较2022年第一季度的21.78美元下降0.9%[14][20] - 2022年第二季度的净利息收入为850万美元,较2022年第一季度下降63.2%[20] - 2022年第二季度的净收入为8,453万美元,较2022年第一季度的18,737万美元下降54.8%[61] - 2022年第二季度每股稀释净收入为0.34美元,较2022年第一季度的0.81美元下降58.0%[61] - 2022年第二季度的利息收入为17,621万美元,较2022年第一季度的31,973万美元下降44.7%[61] - 2022年第二季度的总运营费用为3,728万美元,较2022年第一季度的3,632万美元上升2.6%[61] 用户数据 - 截至2022年7月27日,公司的债务与账面价值比率为2.39倍[16] - 截至2022年6月30日,公司的总资产为78,612,09万美元,较2021年12月31日的85,139,17万美元下降了8.1%[61] - 截至2022年6月30日,公司的普通股股东权益为328,696万美元,较2021年12月31日的200,503万美元增长了63.9%[61] - 截至2022年7月27日,投资组合中没有贷款处于宽限状态[39] 未来展望 - 2022年第三季度EAD每股指导为0.441美元,CAD每股指导为0.511美元[28] - 2022年第三季度净收入预计在590万美元至760万美元之间[37] - 2022年第三季度EAD股息覆盖率预计为0.88倍,CAD股息覆盖率预计为1.02倍[36] 新产品和新技术研发 - 投资组合的加权平均贷款价值比为68.5%[41] - 投资组合的加权平均债务服务覆盖率为1.63倍[41] - 投资组合中单户住宅贷款的平均加权到期时间为5.9年[41] - 投资组合中自存储资产在经济衰退期间表现优于其他房地产资产类型[40] 负面信息 - 2022年第二季度可分配现金为14,194,000美元,较2022年第一季度的34,907,000美元下降59.3%[70] - 2022年第二季度的可分配收益(EAD)为12,626万美元,较2022年第一季度的27,081万美元下降53.3%[67] - 2022年第二季度的可分配现金股息覆盖比率为1.26倍,较2022年第一季度的3.16倍下降60.1%[70] 其他新策略和有价值的信息 - 2022年第二季度支付的股息为每股0.50美元,预计2022年第三季度的每股股息保持不变[36] - 2022年第二季度的隐含股息收益率为8.9%[12] - CMBS IO Strip投资总额为63,516,000美元,净权益为23,140,000美元,平均票息为2.31%[51] - Mezzanine投资总额为155,103,000美元,净权益为97,497,000美元,平均票息为9.64%[54] - 优先股投资总额为116,830,000美元,净权益为116,665,000美元,平均票息为10.51%[54]