业绩总结 - 截至2022年3月31日，NSA的总企业价值为126亿美元[15] - 2022年第一季度同店净运营收入（NOI）同比增长22.2%[19] - 2022年第一季度核心每股FFO增长38.8%[19] - 2022年第一季度同店收入同比增长16.6%[19] - 2022年第一季度每股摊薄收益为0.24美元，较2021年同期的0.19美元增长26.3%[111] - 2022年第一季度的净收入为44,786千美元，较2021年同期的27,635千美元增长62.1%[113] - 2022年第一季度EBITDA为130,199千美元，较2021年的80,928千美元增长61%[114] - 自2015年4月IPO以来，NSA的总股东回报率为544%[15] - 自IPO以来，NSA的季度股息增长189%[45] 用户数据 - 2022年第一季度同店平均入住率为94.7%[19] - 截至2022年5月，期末入住率为95.3%[20] - 2022年第一季度街道租金同比增长22%[20] 未来展望 - 预计收购管道中有300多处物业，估计总价值为29亿美元[72] - 预计未来将通过多元化收购策略实现外部增长，目标是吸引高质量的地方运营商[66] - NSA的灵活资本结构支持未来增长，信用评级为BBB+[78] 新产品和新技术研发 - 自2013年成立以来，NSA的物业数量从277处增长至1288处[70] 财务数据 - 2022年第一季度的资金来自运营（FFO）每股为0.67美元，较2021年同期的0.49美元增长36.7%[111] - 2022年第一季度的利息支出为22,647千美元，较2021年同期的16,792千美元增长35%[113] - 2022年第一季度的管理费用为6,549千美元，较2021年同期的5,728千美元增长14.4%[113] - 2022年第一季度的折旧和摊销费用为58,072千美元，较2021年同期的32,424千美元增长79.5%[113] - 公司的净债务与调整后EBITDA的比率为总债务减去现金及现金等价物，除以最近报告季度的年化调整后EBITDA[118] - 利息覆盖率为调整后EBITDA与最近报告季度的利息支出之比[119] 资本结构 - NSA的总企业价值为126亿美元，资本结构中76%为股权，24%为债务[79][80] - 总债务为30亿美元，平均到期时间为5.4年，实际利率为3.0%[83]