业绩总结 - 2020年第二季度核心每股FFO同比增长7.9%[26] - 自IPO以来，核心每股FFO增长了13.6%[25] - 2020年第二季度同店NOI同比增长1.2%[28] - 2020年第二季度同店NOI增长率为7.1%[56] - 2020年第二季度每股摊薄收益为$0.10，较2019年同期的$(0.19)有所改善[118] - 2020年第二季度的FFO（运营资金）每股为$0.41，相比2019年同期的$0.38增长了7.9%[118] - 2020年第二季度净收入为$17,787千，较2019年同期的$17,733千略有上升[122] - 2020年第二季度净运营收入为$68,463千，较2019年同期的$63,113千增长了8.5%[122] - 2020年第二季度调整后的EBITDA为$68,066千，较2019年同期的$61,824千增长了10.5%[128] 用户数据 - 2020年8月同店入住率较上月增加30个基点，达到91.4%[21] - 2020年8月同店搬入量同比增长6%[21] - 2020年第二季度同店搬出量同比下降7%[21] 市场表现 - 自IPO以来，总股东回报达到53亿美元[23] - 自IPO以来，企业总价值增长177.3%[23] - 自2015年4月上市以来，NSA实现了平均每年同店收入增长5.3%和同店净营业收入（NOI）增长7.1%[56] - NSA的总企业价值为53亿美元，债务占比为33%[76] 资本结构与收购 - NSA的总本金债务为17.5亿美元，平均到期年限为6.3年，实际利率为3.5%[81] - NSA的收购管道总计超过300个物业，估计价值为29亿美元[67] - NSA的收购管道包括140多个物业，估计价值为14亿美元[67] - NSA的灵活资本结构支持未来增长，吸引了管理层和PROs的大额投资[76] 负面信息 - 2020年第二季度的利息支出为$15,513千，较2019年同期的$13,947千增加了11.2%[128] - 2020年第二季度的折旧和摊销费用为$29,309千，较2019年同期的$25,829千增加了9.6%[128] - 2020年第二季度的管理费用和其他收入为$(5,697)千，较2019年同期的$(5,116)千有所上升[122] - 2020年第二季度的非经营性费用为$317千，较2019年同期的$169千增加了87.6%[122] 股息信息 - 2020年6月30日的每股股息收益率为4.6%，基于每年$1.32的股息和$28.66的市场收盘价计算[136]