业绩总结 - 2019年第三季度净收入为1650万美元，同比下降1.9%[7] - 2019年第三季度核心运营资金（Core FFO）为3670万美元，每股0.40美元，同比增长11.1%[7] - 2019年第三季度总收入为7601.5万美元，同比增长3.7%[16] - 2019年前九个月的净收入为47187千美元，较2018年同期的41843千美元增长13%[47] - 2019年第三季度的每股FFO为0.39美元，较2018年同期的0.36美元增长8%[47] - 2019年第三季度的净运营收入为66975千美元，较2018年同期的55682千美元增长20.2%[53] - 2019年第三季度的整体净营业收入为22595千美元，同比增长2.7%[70] - 2019年第三季度的物业运营费用为22495千美元，同比增长2.7%[70] 用户数据 - 平均占用率为90.2%，同比增长0.3%[16] - 截至2019年9月30日，总运营门店数量为560家，租赁面积为34148862平方英尺，整体入住率为88.8%[55] - 2019年第三季度整体可出租面积为27012544平方英尺，整体入住率为89.4%[85] - 2019年截至9月30日的平均入住率为89.4%，较2018年的89.3%增长0.1%[91] 未来展望 - 2019年核心每股FFO预期为$1.52至$1.54，较之前的$1.51至$1.54有所上调[28] - 2019年同店总收入增长预期为3.5%至4.0%[28] - 2019年物业运营费用增长预期为2.25%至2.75%[28] - 2019年净运营收入（NOI）增长预期为4.25%至4.75%[28] 新产品和新技术研发 - 2019年第三季度收购六个自存储物业，总价3580万美元[8] - 2019年总收购数量为62家，租赁面积为3837392平方英尺，现金及收购成本总计为363597千美元[57] 市场扩张和并购 - 公司发行1亿美元的3.98%无担保高级票据，及5000万美元的4.08%无担保高级票据[9] - 信贷设施总借款能力增加2.55亿美元，达到12.75亿美元[9] 负面信息 - 2019年第三季度净收入为16514千美元，较2018年同期的16829千美元略有下降[41] - 2019年第三季度的利息支出为14432千美元，较2018年同期的10656千美元增长35.9%[53] 其他新策略和有价值的信息 - 公司的净债务与年化当前季度调整后EBITDA比率为5.7倍[61] - 公司的总杠杆比率为41.6%，低于60.0%的限制[61] - 公司的固定费用覆盖比率为3.1倍，超过1.5倍的要求[61] - NSA的物业管理比例在2%到5%之间，物业管理增长率在5%到10%之间[112]