公司概况 - 公司拥有高质量、多元化、防御性的净租赁零售投资组合，资本结构保守以支持增值增长[5] - 领导团队经验丰富，具备净租赁零售和上市公司相关经验[65] 投资策略 - 投资策略聚焦投资级租户、防御性零售租户，避免涉足体验式零售[6] - 采用多方面投资策略，包括收购现有稳定物业、混合并延长租赁、定制开发等[36] 业绩表现 - 2020年第三季度租金收取率达98.1%，9月和10月均为100%[8] - 2020年累计收购金额达9.8亿美元，季度平均收购活动金额为1.09亿美元[37] 资产组合 - 资产组合包含189处物业，分布于37个州，租户53个，行业24个，入住率100%[11] - 投资级租户占比68%，防御性行业敞口占比90%，加权平均剩余租赁期限11.1年[11] 风险管理 - 采用三部分承销理念，包括租户信用承销、房地产估值和单位层面盈利能力评估[18] - 持续跟踪物业表现，进行战略回收和资产分层，以实现稳定现金流和平衡增长[16] 企业责任 - 致力于履行企业社会责任，关注环境、社会和治理（ESG）领域[70] - 董事会由七名董事组成，其中五名为独立董事，具备多元化背景[73]