财务数据和关键指标变化 - 运营收入六个月数据为1400万美元，较去年同期有所增长 [34] - 持续经营业务每股收益增长0.25美元 [35] - 税后净利润有良好的利润率，此前税收抵免已用完 [35] - 六个月的非GAAP EBITDA为870万美元 [39] 各条业务线数据和关键指标变化 土地开发业务 - 土地开发业务地块销售略超1080万美元，自来水接驳费收入280万美元 [36] - 第一个阶段有超500个地块，已交付约380个，剩余127个将在年底交付 [7][14] - 已发放约180个建筑许可证，约217个自来水和污水处理接驳已被房屋建筑商购买 [13][14] 水业务 - 为石油和天然气行业供水业务，本财年压裂水收入极少，仅5.7万美元，且无压裂作业 [36] - 石油和天然气特许权使用费大幅增加，因康菲石油公司在公司土地上又钻探并完成了一个四口井的井场 [37] 各个市场数据和关键指标变化 - 房屋建筑商现场人流量大幅下降，但建筑行业属必要行业，仍有大量在建房屋和合同，建设活动持续 [44][45] - 商业地产方面，今年比去年有更多兴趣，但尚未找到合适机会，目前处于早期阶段，预计未来18个月会有改善 [59][63] 公司战略和发展方向和行业竞争 土地开发战略 - 第二阶段项目预计分四个微阶段，管理建设成本，确保建筑商吸收和支付地块开发成本后再推进下一阶段 [21] - 与多达七家全国性房屋建筑商洽谈，希望在未来90天内敲定协议，预计今年11月或12月动工，2021年交付地块 [48][50][51] 水业务战略 - 关注石油价格，根据价格评估完成13口已钻探但未压裂油井的时机 [30] - 寻找收购机会，如缺水土地权益、受市场影响需改善的水系统，以及可扩展基础设施增加连接和客户的区域 [86][87] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 水和污水处理是必要服务，公司日常运营基本正常，现场工作人员按标准作业，办公室人员80%仍通勤上班 [41][43] - 房屋市场需求强劲，Sky Ranch和I - 70走廊地区有强烈需求，预计未来会有被压抑的需求释放，合同签订速度将保持 [107][108][110] - 公司有健康的资产负债表和流动性，可抓住收购机会，解决他人问题，创造股东价值 [92] 其他重要信息 - 公司新CFO为Kevin McNeill，他的职责是寻找收购机会并进行评估 [94][95] - 公司计划在夏季举办投资者日活动，届时现场会有更多活动 [117][118] 总结问答环节所有的提问和回答 问题1: 公司160英亩商业地块的计划和时间表 - 商业地产通常滞后于住宅开发，今年对商业地块的兴趣比去年显著增加，但尚未找到合适机会，目前处于早期阶段，预计未来18个月随着住宅入住率提高会有所改善，公司希望耐心等待以获取更高的最终价值 [58][59][63] 问题2: 居民到超市、家得宝和剧院的距离 - 居民到这些场所的距离大致在8 - 11英里的三个不同方向，公司地块位置优越，且拥有互通式立交，具有交通优势 [65] 问题3: 商业地块是否更具吸引力 - 商业地块具有吸引力，不仅土地有价值，自来水接驳和售水也有价值，且科罗拉多州商业地产的激励政策使公司能从可报销款项中获利，增加商业部分后会有盈余收入 [68][69][70] 问题4: 三年后公司收入中经常性收入的占比 - 目前公司约有500个自来水连接和180个污水处理连接，三年内仅Sky Ranch第一阶段预计将增加约400个连接，Wild Pointe项目也在持续建设，连接数量逐年增长近70%，未来公司可能有多个项目同时进行，增加水系统的连接容量，但达到服务60000个连接的规模可能还需30年，短期内前景良好 [76][78][79] 问题5: 收购方面是否还有容易的机会 - 公司现金充裕，正在寻找收购机会，如缺水土地权益、受市场影响需改善的水系统，以及可扩展基础设施增加连接和客户的区域，当前市场压力可能带来更有利的收购成本和机会，公司会保持谨慎并进行评估 [85][86][87] 问题6: 现在是否是积极行动的时机 - 管理层同意现在是积极行动的时机，公司拥有健康的资产负债表和流动性，可抓住机会解决他人问题，创造股东价值，就像收购Sky Ranch时一样 [91][92][93] 问题7: 是否有人负责寻找收购机会 - 公司新CFO Kevin McNeill将负责寻找收购机会并进行评估 [94][95] 问题8: 近期房屋合同签订情况及对房地产市场的看法 - 近期房屋合同无取消情况，且过去一周有新合同签订，Sky Ranch和I - 70走廊地区房屋需求强劲，预计未来会有被压抑的需求释放，合同签订速度将保持，公司将利用流动性进行收购和投资下一阶段地块 [104][107][110] 问题9: 石油和天然气业务收入情况 - 石油和天然气业务收入虽下降，但由于成本为可变成本，无固定成本，每笔收入都是利润，不会产生亏损，是有吸引力的业务板块 [112][113]