财务数据和关键指标变化 - 第一季度净收入3.77亿美元，摊薄后每股收益5.15美元，每股账面价值增长8%至51.78美元 [4] - 第一季度回购约470万股普通股，花费约2.88亿美元，截至4月又回购27万股，花费约1600万美元，年初至今回购超3亿美元，自2020年初已回购约18%的普通股 [4][5] - 发行6.5亿美元8年期高级无担保票据，未偿还无担保票据总额达13亿美元 [5] - 董事会宣布第一季度每股0.20美元的现金股息 [6] - 第一季度年化股本回报率43%，预计2021年剩余时间实现接近疫情前历史水平的股本回报率 [17] 各条业务线数据和关键指标变化 贷款生产业务 - 第一季度贷款收购和发起量670亿美元，推动服务组合增长 [8] - 对应业务线，总收购量512亿美元，较上一季度下降10%，较2020年第一季度增长72%；政府贷款收购量174亿美元，较上一季度下降8%，较2020年第一季度增长28%；传统贷款收购量3380万美元，较上一季度下降11%，较2020年第一季度增长109%；政府贷款锁定量171亿美元，较上一季度下降14%，较2020年第一季度增长15%；第一季度每笔经调整政府锁定收入41个基点，上一季度为51个基点 [20][21][22] - 消费者直接业务，第一季度发起量107亿美元创纪录，较上一季度增长33%，较2020年第一季度增长165%；利率锁定承诺134亿美元创纪录，较上一季度增长4%，较2020年第一季度增长87%；新客户获取锁定承诺15亿美元，上一季度为13亿美元，2020年第一季度为2.67亿美元；购买批次量5.14亿美元创纪录；第一季度每笔经调整锁定收入477个基点 [25][26][27] - 经纪人直接业务，第一季度发起量51亿美元创纪录，较上一季度增长14%，较2020年第一季度增长227%；锁定量57亿美元，与上一季度基本持平；第一季度每笔经调整锁定收入145个基点，上一季度为205个基点 [28][29] 服务业务 - 截至3月31日，服务组合未偿还本金余额4490亿美元，较2020年底增长5%，较2020年3月31日增长17% [8] - 自有服务组合60天以上逾期率8.6%，上一季度为10.2%；子服务组合60天以上逾期率2.1%，去年12月31日为2.7% [32] - 完成修改的未偿还本金余额55亿美元，上一季度为63亿美元；EBO业务量未偿还本金余额42亿美元，较上一季度下降 [32] 投资管理业务 - 第一季度税前收入140万美元，上一季度为260万美元 [44] - 截至3月31日，管理净资产24亿美元，较12月31日增长3% [9][44] - 业务收入960万美元，与上一季度基本持平 [44] 各个市场数据和关键指标变化 - 2021年发起量预测在3.3万亿至4万亿美元之间，2022年平均预测为2.6万亿美元，2021年和2022年购买发起量预计均为1.7万亿美元，比2019年水平高近40% [11] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司认为自身在购买贷款生产方面规模大，在再融资发起量随利率上升而下降的情况下，仍有继续扩大市场份额的优势 [12] - 行业产能过剩使生产利润率下降，公司生产业务利润率将受益于向高利润率的消费者直接贷款渠道的业务组合转变 [13] - 随着利率上升，服务业务在盈利中的重要性增加，没有像公司这样平衡业务模式的抵押贷款公司，在发起量回归正常水平时将面临挑战 [15] - 公司预计随着政府支持企业对优先股购买协议的变更，对应业务聚合商的作用将更加重要，客户现金窗口交付年度限额的实施将推动更多业务流向像公司这样的领先聚合商 [24] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 公司平衡的业务模式在市场挑战增加的情况下仍取得出色业绩，将继续发展直接贷款业务和有机增长服务资产，为未来增长做好准备 [48] - 管理层对公司在盈利和负责的前提下发展直接贷款渠道、保持对应业务领先地位有信心，结合不断增长的住宅贷款服务组合，预计将为股东持续带来强劲回报 [50] 其他重要信息 - 公司使用综合对冲策略保护MSR资产价值，该策略旨在减轻利率变化对MSR资产公允价值的影响，并考虑生产相关收入 [41] - 3月31日，贷款延期还款比例从12月31日的7.8%降至6.3% [45] - 3月31日，未偿还服务预付款从12月31日的4.54亿美元降至约4.37亿美元，预计未来6至12个月将继续增加，目前未进行本金和利息预付款 [46] 问答环节所有提问和回答 无相关内容