业绩总结 - 2022年第一季度总收入为4.79亿美元，相较于2021年的1.65亿美元增长了189%[15] - 2022年第一季度净亏损为5600万美元，而2021年为1.91亿美元，亏损减少了70%[20] - 2022年第一季度每股亏损为0.24美元，2021年为0.81美元[15] - 2022年第一季度酒店调整后的EBITDA为8200万美元，相较于2021年的4900万美元增长了67%[20] - 2022年第一季度房间收入为2.92亿美元，较2021年的1.06亿美元增长了175%[15] - 2022年第一季度食品和饮料收入为1.10亿美元，较2021年的2200万美元增长了400%[15] - 2022年第一季度运营费用为4.78亿美元，较2021年的2.88亿美元增长了66%[15] - 2022年第一季度，酒店收入为4.63亿美元，较2021年同期增长201.6%[25] - 2022年第一季度，调整后基金运营（Adjusted FFO）为1800万美元，较2021年同期的负1130万美元显著改善[27] - 2022年第一季度EBITDA为202百万美元，较2019年同期的274百万美元下降26%[42] 用户数据 - 2022年第一季度RevPAR（每间可用房收入）为116.42美元，入住率为51.9%[31] - 2022年第一季度平均每日房价（ADR）为224.42美元[31] - 夏威夷市场的每间房间平均日收入（ADR）为270.20美元，同比增长35.5%[70] - 新奥尔良市场的每间房间平均日收入（ADR）为204.48美元，同比增长229.7%[70] - 所有市场的整体入住率为51.9%，较去年同期上升26.6个百分点[72] 未来展望 - 2022年第二季度的RevPAR预期在$160到$164之间，较2019年下降16%到14%[56] - 2022年第二季度的调整后EBITDA预期在$160百万到$180百万之间[58] - 2022年第二季度的净收入预期在$16百万到$36百万之间[56] - 2022年第二季度每股收益预期在$0.05到$0.14之间[56] 市场扩张与并购 - 截至2022年5月2日，Park Hotels & Resorts的总酒店组合为53家，客房总数为31,794[68] - 截至目前，Park共售出29家酒店，总房间数为7,663，毛收益为17.12亿美元[96] 负面信息 - 2022年第一季度净收入为9700万美元，较2019年同期的1.26亿美元下降23%[42] - 2022年第一季度核心酒店的调整后EBITDA为7800万美元，相较于2019年第一季度的17700万美元下降了55.6%[88] - 2022年第一季度核心酒店的总收入为37500万美元，较2019年第一季度的59300万美元下降了36.6%[88] 其他新策略与有价值的信息 - 净债务（Net Debt）是公司用来评估财务杠杆的非GAAP财务指标[119] - 净债务对调整后EBITDA比率（Net Debt to Adjusted EBITDA Ratio）是公司用来比较财务状况的非GAAP财务指标[121] - 入住率（Occupancy）是酒店销售的房晚总数与可用房晚总数的比率，反映了酒店的利用率[122] - 每间可用房收入（RevPAR）是房间收入与可用房晚总数的比率，管理层认为这是衡量公司业绩的重要指标[125]