业绩总结 - 截至2021年12月31日，公司总物业数量为296个，总可租赁面积为36,922,021平方英尺[11] - 2021年第四季度净运营收入（NOI）为100.5百万美元，同比增长51%[15] - 2021年总租金收入为132,593千美元，较2020年增长49.7%[21] - 2021年净收入为39,380千美元，较2020年增长117.5%[21] - 2021年调整后EBITDA为95,804千美元，较2020年增长46.7%[21] - 2021年第四季度的租金收入为132,593千美元，较2020年同期的88,495千美元增长49.9%[42] - 2021年第四季度的净收入为39,380千美元，较2020年同期的18,155千美元增长117.7%[42] - 2021年第四季度的每股核心FFO为0.45美元，较2020年同期的0.34美元增长32%[50] 用户数据 - 公司整体投资组合的入住率为96.3%，同物业投资组合的入住率为99.1%[11] - 2021年末的整体入住率为96.3%，较2020年增长1.1%[21] - 2021年第四季度同物业组合的平均入住率为99.0%，较2020年同期的98.2%提高80个基点[63] - 2021年第四季度的净吸收量为-170,088平方英尺，显示出租赁市场的压力[85] 财务健康 - 净债务占总市场资本化的比例为9.1%[11] - 2021年12月31日，总负债为1,713,470千美元，较2021年9月30日的1,696,081千美元增长了1%[38] - 2021年12月31日，公司的股东权益总额为5,067,695千美元，较2021年9月30日的4,527,676千美元增长了12%[38] - 2021年第四季度的利息支出为10,367千美元，较2021年第三季度的10,427千美元下降了0.6%[40] - 2021年第四季度的固定费用覆盖比率为5.1倍，显示出强劲的财务健康状况[137] 未来展望 - 2022年公司每股核心FFO指导范围为1.77至1.81美元，预计增长8%至10%[24] - 2022年到2031年间的债务到期安排显示，2025年到期的债务为250,000千美元[72] - 预计每个项目的未杠杆稳定收益率为4.0%[144] 新产品和新技术研发 - 截至2021年12月31日，正在进行的重大重组项目总面积为432,288平方英尺，预计总投资为125,002千美元[100] - 未来重组项目总面积为366,546平方英尺，预计总投资为117,071千美元[100] 并购活动 - 2021年公司共完成收购15个物业，总租赁面积为5,650,673平方英尺，收购总价为1,852.41百万美元[111] - 2022年1月14日，公司收购了位于洛杉矶的444 Quay Avenue，租赁面积为29,760平方英尺，收购价格为10.76百万美元，入住率为86%[113] - 2022年1月31日，公司收购了位于洛杉矶的18455 Figueroa Street，租赁面积为146,765平方英尺，收购价格为64.25百万美元，入住率为100%[113] 负面信息 - 2021年第四季度的净吸收量为-170,088平方英尺，显示出租赁市场的压力[85] - 洛杉矶县的占用率为94.9%，较2020年第四季度的97.2%下降[86]