公司概况 - 零售机会投资公司是专注西海岸的房地产投资信托公司，截至2021年12月31日拥有89个购物中心，面积约1020万平方英尺[2] 财务数据 - 2021年12月31日总资产29.29亿美元，总负债15.62亿美元，股东权益13.66亿美元[10] - 2021年全年总收入2.84亿美元，净收入5350.8万美元，摊薄后每股净收入0.44美元[13][15] - 2021年全年运营资金1.28亿美元，摊薄后每股运营资金1.00美元，运营资金派息率44%[16] 债务情况 - 总债务13.29亿美元，固定利率债务占比100%，加权平均利率4.02%，加权平均到期期限3.7年[19][20] 物业组合 - 2021年收购4个购物中心，总价9445万美元，面积38.43万平方英尺；处置3个购物中心，总价6969.2万美元，面积36.48万平方英尺[30][32] - 物业组合总面积1016.39万平方英尺，出租率97.5%，年化基础租金2.22亿美元[34][39][42] 租户情况 - 前十大租户租赁面积占比28.4%，年化基础租金占比19.5%[47] 租赁情况 - 2021年新签租约195份，面积44.85万平方英尺，初始基础租金每平方英尺30.65美元[51] - 同区域新租约基础租金较之前上涨14.9%，续租约基础租金上涨4.3%[54]