业绩总结 - 第二季度净收入为22,130千美元，剔除合并及Caret相关成本后的净收入为22,555千美元[16] - Q2 2023的收入为8570万美元，同比增长31%[64] - GAAP净收入为2210万美元，同比下降44%[64] - 2023年第二季度的净收入为22,111千美元，相较于2022年同期的22,711千美元下降3%[68] - 2023年第二季度的总费用为69,832千美元，较2022年同期的44,425千美元增长57%[68] 资产与负债 - 总资产估计为10.1十亿美元，反映了公司的整体投资组合价值[18] - 截至2023年6月30日，总资产为641,906,100美元，相较于2022年12月31日的585,092,200美元增长了9.1%[27] - 总债务为42.97亿美元，债务与账面股本比率为1.9倍[23] - 截至2023年6月30日，债务义务净额为3,982,339美元，较2022年12月31日的3,521,359美元增加了13.1%[27] - 公司的无担保资产总额为36.56亿美元，显示出资产的流动性[23] 现金流与收益 - 年化现金收益率为3.5%，年化收益率为5.2%[21] - 现金及信用额度可用性为8.16亿美元，显示出公司的流动性状况[23] - 截至2023年6月30日，现金及现金等价物为14,281美元，较2022年12月31日的20,066美元下降了28.8%[27] - 年化现金收益率为7.2%，在0%通胀情况下为7.1%[59] 投资组合与市场表现 - 组合的多家庭物业占总资产的37%，办公物业占44%[8] - Safehold的总投资组合总额为63亿美元，包含272百万美元的未融资承诺[61] - 核心土地租赁投资组合的总账面价值为61亿美元，租期加权平均为92年[65] - Safehold的资产组合中，曼哈顿占比23%，洛杉矶和波士顿各占7%[79] - Safehold的利息收入来自销售类型租赁为58,158千美元，较2022年同期的48,247千美元增长20%[68] 其他重要信息 - 合并及Caret相关成本在2023年第二季度为400千美元，年初至今为22,000千美元[20] - 公司的有效利率为3.8%，有效利差为135个基点[12] - 组合中83%的物业具有某种形式的CPI回溯，95%的物业具有某种形式的通货膨胀捕捉[17] - Safehold的资本结构中，4月进入5亿美元的掉期交易，将SOFR固定在3.0%[80] - 相关方应收贷款净额为112,168美元，较2022年12月31日的0美元有所增加[27]