业绩总结 - 公司在2022年回购了价值9800万美元的股票，回购价格为每股10.67美元，反映出对净资产价值的显著折扣[13] - 公司在2022年第三季度恢复了疫情前水平的股息[13] - 预计随着旅行需求的加速，EBITDA将显著增长[23] 用户数据 - 2022年1月至10月的平均每日房价（ADR）与2019年相比，增长了9%至18%[22] - 2022年瞬时房价较2019年增长22%，达到340美元[48] - 2022年团体房间的需求显著增长，团体附加支出超过疫情前水平[52] - 2022年团体房价较2019年增长8%至9%[54] 新产品和新技术研发 - 公司在2022年完成了多项酒店的全面翻新和重新定位项目，以提升盈利能力[17] - 2022年收购的The Confidante Miami Beach酒店的购买价格为2.32亿美元，按每间房计算为684,000美元[41] - 该酒店的翻新投资为6,000万美元，总投资为2.92亿美元，按每间房计算为900,000美元[41] 市场扩张和并购 - 公司在高质量房地产收购上投资了约9亿美元，预计稳定后的净营业收入收益率在6%到9%之间[14] - 2021年4月收购的度假酒店在运营的第一年平均每日房价接近1,100美元[39] - 预计该酒店在稳定后将产生6%至7%的净营业收入（NOI）收益，带来1,800万至2,100万美元的增量EBITDA[39] - 2021年12月收购的度假酒店在2022年前三季度的平均房价超过1,750美元[39] - 预计该酒店在稳定后将产生6%至7%的净营业收入（NOI）收益，带来1,300万至1,500万美元的增量EBITDA[39] 负面信息 - 2022年10月的入住率为76%，与2019年相比下降了1210个基点[22] 其他新策略和有价值的信息 - 公司在环境可持续性方面实现了5.8%的能源强度减少和9.4%的水强度减少[33] - 公司自2015年以来向近130个慈善机构捐赠了超过45.5万美元[33] - 公司在其酒店的资本支出和资产管理方面采取了审慎的平衡表管理，以支持未来的增长[29]