业绩总结 - 2019年第二季度总收入为302,896千美元，同比下降4.3%（317,447千美元）[55] - 房间收入为208,735千美元，同比下降5.4%（220,304千美元）[55] - 2019年第二季度净收入为45,918千美元，同比下降10.5%（51,262千美元）[55] - 每股基本和稀释收益为0.18美元，同比下降10.0%（0.20美元）[55] - 2019年上半年净收入为63,834千美元，同比下降29.3%（89,717千美元）[61] - 2019年第二季度调整后的EBITDA为99,122千美元，同比增长53.6%[65] - 2019年第三季度预计净收入在32,000千美元至36,000千美元之间[72] - 2019年全年的净收入预计在118,000千美元至135,000千美元之间[72] 财务数据 - 截至2019年6月30日，公司现金及现金等价物为741,503千美元，较2018年同期的683,995千美元增长8.4%[48] - 2019年第二季度总负债为1,187,674千美元，较2018年同期的1,180,370千美元增长0.6%[52] - 公司股东权益总额为2,689,565千美元，较2018年同期的2,662,953千美元增长1.0%[52] - 截至2019年6月30日，普通股市值为3,128,716千美元，较2019年3月31日的3,291,659千美元下降4.9%[85] - 截至2019年6月30日，合并债务为979,040千美元，占合并总资本化的22.8%[85] - 截至2019年6月30日，合并总资本化为4,297,756千美元，较2019年3月31日的4,462,655千美元下降3.7%[85] 运营表现 - 2019年第二季度的调整后EBITDAre未包含非控股权益的影响，具体数据在补充材料第13页提供[40] - 2019年第二季度的融资租赁义务（不含当前部分）为27,120千美元，较2018年同期的27,064千美元增长0.2%[52] - 2019年第二季度的调整后FFO（每股稀释）为0.36美元，同比持平（0.37美元）[59] - 2019年第二季度的EBITDA为100,934千美元，同比下降2.5%（103,555千美元）[56] 市场表现 - JW Marriott New Orleans的入住率为88.5%，同比增长37.0%[107] - 21家酒店实际/可比组合的入住率为87.4%，ADR为243.43美元，RevPAR为212.76美元，较2018年增长2.1%[127] - 2019年上半年，加州酒店的入住率为84.2%，ADR为238.82美元，RevPAR为201.09美元，较2018年增长0.6%[127] - 2019年上半年，其他西部地区酒店的入住率为90.2%，ADR为386.80美元，RevPAR为348.89美元，较2018年增长11.6%[127] 未来展望 - 2019年全年的调整后EBITDA预计在308,000千美元至324,000千美元之间[72] - 2019年全年的调整后每股基金运营收益预计在1.04美元至1.11美元之间[72] - 2019年全年的利息支出预计约为56,000千美元[76] - 2019年全年的企业开支预计约为22,000千美元[76]