业绩总结 - 2021年第二季度每股收益为0.06美元[11] - 归属于Site Centers的净收入为21,869千美元，相较于2020年第二季度的亏损4,613千美元[69] - 2021年第二季度的综合净运营收入（NOI）为87,757千美元，较2020年第二季度的64,393千美元增长36.3%[81] - 2021年第二季度的总综合和非综合NOI为96,864千美元，较2020年第二季度的70,674千美元增长37.0%[95] - 2021年全年运营FFO预期调整为每股0.94至1.02美元，较之前的预期有所上调[43] 用户数据 - 2021年第二季度的租赁率为91.8%，已开始租赁率为89.7%[13] - 2021年第二季度的租金收取率为98%，较2020年第二季度提高了5%[20] - 2021年第二季度同店净运营收入（SSNOI）同比增长29.9%[14] - 2021年第二季度新租赁的租金增长率为5.0%，整体租赁增长率为1.7%[15][27] - 2021年第二季度的SSNOI不包括重建的总额为92,851千美元，较2020年第二季度的72,158千美元增长28.7%[101] 财务状况 - 截至2021年6月30日，现金余额为5800万美元，流动性总额为10.28亿美元[34] - 2021年第二季度的未收租金中，81%来自国家租户[23] - 2021年第二季度的未收租金中，4百万美元为与COVID-19相关的延期租金[23] - 2021年第二季度的利息支出为19,136千美元，较2020年第二季度的19,811千美元有所下降[71] - 2021年第二季度的折旧和摊销费用为47,217千美元，较2020年第二季度的40,873千美元增加15.4%[72] 未来展望 - 2021年第二季度的每股稀释净收入为0.31美元，预计2021年修订后的每股净收入范围为0.15至0.20美元[104] - 2021年第二季度的FFO（NAREIT）为0.29美元，预计2021年修订后的FFO范围为0.88至0.96美元[104] - 2021年第二季度的运营FFO为0.31美元，预计2021年修订后的运营FFO范围为1.06至1.10美元[104] 资产收购 - 2021年第二季度的资产收购总额为4900万美元[8]