业绩总结 - 2020年第四季度每股收益为$(0.03)[10][11] - 2020年第四季度的同店净运营收入（SSNOI）为91.6%，同比下降10.9%[12] - 2020年总合并NOI为311,753千美元，较2019年的361,704千美元下降[117] - 2020年第四季度的每股摊薄净亏损为0.03美元，FFO（NAREIT）为0.25美元，运营FFO也为0.25美元[77][83][85] 用户数据 - 2020年第四季度租金收取率为94%，与2021年1月的收取率相同[6][22] - 截至2020年12月31日，未收租金中88%来自国家租户，预计90%的延期付款将在2021年底前偿还[27][29] - 98%的租户在2021年2月12日时已恢复营业，较2020年4月5日的53%大幅提升[14][16] - 67%的投资组合由杂货店或仓储俱乐部作为主要租户，83%的投资组合由必要租户作为主要租户[36][37] 租赁活动 - 2020年第四季度的租赁活动为自2018年第三季度以来的最高水平，签署但尚未开业的租赁基础租金总额为$12.8M[6][32] - 2020年第四季度的租赁率为88.7%，较上季度下降30个基点[12][32] - 2020年第四季度的租赁扩展率为+3.4%，新租赁扩展率为+8.0%[32] 财务状况 - 截至2020年12月31日，SITE Centers拥有$905M的流动性，其中包括$70M的现金和$835M的信用额度可用[47] - 2020年未支付的租金收入总额为5600万美元，无法收回的收入总计为3600万美元[68] - 2020年租金收入总计为4660万美元，其中包括未支付的合同收入56000美元和已支付及其他收入444000美元[65] 未来展望 - 2021年第一季度的利息支出预计将达到2300万美元，利息收入预计将微不足道[58] - 2021年RVI费用预计将下降，原因是已宣布的处置[58] - 2021年1月的净（亏损）收入预计在-0.06美元至0.05美元之间，运营FFO预计在0.90美元至1.00美元之间[126][130] 其他信息 - 2020年第四季度的RVI费用收入为5,133千美元，处置费用为521千美元，总计为5,654千美元[55] - 2020年第四季度的联合投资费用收入预计在1100万美元至1500万美元之间[57]